Wohnung in Irdning zu kaufen - 2445/1958

Schöne, lichtdurchflutete Neubauwohnung in Irdning

Zugang zur Terrasse
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Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Michaela Schrempf

Michaela Schrempf

DAVEZechmann Immobilien GmbHRE/MAX Nature 1

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
51 m²3€ 174.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
51 m²
Kellerfläche
3 m²
Loggiafläche
6 m²
Parkplatz
1
Baujahr
2018
Verfügbar
nach Absprache

Heizwärmebedarf

28.4 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.64

Kosten

Kaufpreis*:
€ 174.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Fahrstuhl

Beschreibung

Die Begründung eines "ZWEITWOHNSITZES" ist möglich!
INTERESSANTES ANGEBOT AUCH FÜR ANLEGER!

Die Wohnung liegt in einer attraktiven und sehr sonnigen Lage - sie gilt als überaus beliebte Wohngegend und verbindet alle Vorzüge des Zentrums.

Die moderne barrierefreie Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf knapp 51m² Wohnfläche mit Diele, Badezimmer, WC extra und einen lichtdurchfluteten Wohn- Ess- Küchenbereich, sowie 1 Zimmer ein perfektes Wohnambiente. Eine ca.6m² große Loggia bietet zusätzlichen Freiraum.

Sehr gute Badeausstattung, Fernwärme-Fußbodenheizung sowie Parkettböden vom Feinsten.

Ein Kellerabteil mit ca. 2,5m², ein Autoabstellplatz im Aussenbereich und ein Tiefgaragenplatz runden dieses Angebot ab.

Beste Infrastruktur ist gegeben, Nahversorger, Einkaufsmärkte, Ärzte, etc. befinden sich in nächster Nähe.

Irdning bietet ziemlich alles was man sich wünschen kann...intakte Naturlandschaften, Berge, Badeseen, einen Golfplatz, Skigebiete rundum...Freizeitaktivitäten sowohl im Sommer als auch als im Winter unmittelbar vor Ort oder in nächster Nähe.

Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail.

PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:28.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.64
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

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