Haus in Rottenmann zu kaufen - 2445/1910

Anlageobjekt oder Mehrfamilienhaus im Zentrum

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Objektdetails

FlächeKaufpreis*
310 m²Preis auf Anfrage

Daten & Fakten

Stockwerke
2
Grundstücksfläche
640 m²
Wohnfläche
310 m²
Kellerfläche
60 m²
Garage
2
Verfügbar
nach Kaufvertrag

Kosten

Kaufpreis*:
Preis auf Anfrage
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung

Beschreibung

Verkauf eines vielseitig nutzbaren Objekts im Stadtzentrum
Die Renovierung ist in gewissen Bereichen schon ein schönes Stück vorangeschritten, jedoch ist noch einiges zu tun bis zur Gesamtfertigstellung.
Der Vorteil der gegebenen Ausbaustufe ist, dass man noch schön in jeglicher Weise die eigenen Wünsche und Bedürfnisse umsetzen kann.
Egal ob das Haus zur Deckung des eigenen Wohnbedürfnisses einer großen Familie dienen soll, als Anlageobjekt mit dem Ziel der Vermietung gesehen wird oder ein Mischobjekt aus beiden Varianten entstehen soll.

Die Teilunterkellerung besteht aus einem Raum mit etwa 60m². Hier befinden sich die Hauptwasserleitung sowie der Fernwärmeanschluss.
Das Erdgeschoss mit etwa 105m² bildet im Moment eine Einheit.
Im Obergeschoss gut 200m², 2 oder 3 Wohneinheiten möglich.
Der Dachboden sollte in Abstimmung mit der Gemeinde und mit Anpassung des Dachstuhls ausbaubar sein, ca. 240m² zusätzlich.

Eine Doppelgarage ist vorhanden. Wird anstelle dieser eine Durchfahrt gemacht, kann der Innenbereich in eine großzügige Parkfläche umfunktioniert werden.

Es gibt ein Holzrecht für Brennholz über 1,5 Raummeter/Jahr.

Wenn man alte Bauwerke mit der spezifischen Architektur und mit dem daraus entstehenden, ganz besonderen Gefühl liebt, ist die Gelegenheit eine sehr gute. Mit viel Liebe und einigem Aufwand kann etwas wirklich Besonderes entstehen das in der Zukunft ganz viel Freude bereitet. Oder es wird einfach nur ein passendes Anlageobjekt in guter Lage.

DER VERKAUF ERFOLGT ÜBER ANGEBOTSLEGUNG INTERESSENTENSEITS!

Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten dann rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail.

PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

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