Haus in Gaishorn am See zu kaufen - 2445/1734

Haupt- oder Ferienwohnsitz in wunderbarer Naturlage

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8783 - Gaishorn am See

47.49371414.538091

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
100 m²4€ 200.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
2
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
775 m²
Wohnfläche
100 m²
Terrassenfläche
10 m²
Balkonfläche
10 m²
Kellerfläche
50 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
2
Garage
2
Baujahr
ca. 1989
Verfügbar
nach Kaufvertrag

Heizwärmebedarf

227 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.46

A

Kosten

Kaufpreis:
€ 200.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Sat TV

Beschreibung

Verkauf eines netten Wohnhauses, sehr sonnig, einige Kilometer vom Ort Gaishorn entfernt und erhöht - mit sensationellem Ausblick - gelegen.
In ländlichem Stil errichtet, fügt es sich ideal in das idyllische Landschaftsbild ein.
Das Objekt befindet sich im Gefüge mit einem weiteren Wohnhaus auf einer Seehöhe von etwa 1100m, die beideni zusammen bilden eine Alleinlage.

Grundstücksgröße 775m²,
Wohnfläche ca. 100m² auf 2 Ebenen, die Aufteilung:
Erdgeschoss: Vorraum, Bad mit Wanne, extra WC, Küche und Wohnzimmer
Obergeschoss: Vorraum, WC, 3 Zimmer
Kellergeschoss: dieses kann bei Bedarf noch ausgebaut werden

Auf Erdgeschossniveau befindet sich eine Terrasse, begehbar von Küche und Wohnzimmer aus, im Obergeschoss angeordnet ist ein Balkon welcher von 2 Zimmern aus erreichbar ist.
Die angebaute Garage mit Flachdach ist riesig groß und bietet zumindest Platz für 2 KFZ.

Das Wohnzimmer ist sehr schön konzipiert und der Kaminofen darin ein kleines Highlight.
Die eingebauten Accessoires sind absolut ansprechend.
Übergabe erfolgt zum Großteil möbliert.

Das Wasser stammt aus einer Quelle welche nur 2 Häuser versorgt.
Wärmeerzeugung über eine kombinierte Öl-Festbrennstoff-Zentralheizung.

Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten dann rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail.

PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:227.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.46
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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