Haus in Kleinnondorf zu kaufen - 2442/1986

In der Ortschaft Kleinnondorf - Gemeinde Grafenschlag - nur 15 km entfernt von Zwettl liegt dieses ehemalige Bauernhaus.

Kleinnondorf ist ein idyllisches Dorf, eingebettet in eine malerische Landschaft und bietet allen Ruhesuchenden das perfekte Ambiente für ein stressfreies Leben.

Der Charakter eines Bauernhauses spiegelt sich vor allem im Erdgeschoss wider, die Aufstockung erfolgte im Jahre 1995. Die Immobilie eignet sich sowohl als Ferienhaus als auch als dauerhaftes Zuhause.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 156 m² und gliedert sich wie folgt:

Im Erdgeschoß befindet sich ein Flur, eine geräumige Küche (ca. 17m²), ein Wohnzimmer (ca. 19 m²), eine Speis (ca. 4m²), ein Waschraum mit Wanne und WC sowie ein Abstellraum (ca. 7 m²)

Eine Holztreppe im Flur verbindet das Erdgeschoß mit dem Obergeschoß.

Im Obergeschoß befinden sich vier Zimmer (ca. 13 m², ca. 17 m², ca. 22 m² und ca. 24 m²) ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC.

Beheizt wird das Objekt mittels Zentralheizung, welche mit einem Holzofen in der Küche gespeist wird. Kanalanschluss ist vorhanden, die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Hausbrunnen, ein Internet-Glasfaseranschluss liegt an der Grundgrenze.

Der über eine Durchfahrt beim Haus befahrbare Innenhof bietet maximale Privatsphäre. Die Natursteinmauern des Innenhofes verleihen der Liegenschaft seinen charmanten Charakter. Eine westlich liegende Scheune (ca. 56 m²) - welche auch direkt vom Haus begehbar ist – bietet weitere Nutzflächen.

Die Grünfläche hinter dem Haus wartet auf Ihre kreative Gestaltung – sei es das Anlegen eines Gemüsegartens, die Bepflanzung mit Ostbäumen oder die Nutzung als Spielwiese für Ihre Kinder oder Ihren Vierbeiner.

Entfernungen:
Grafenschlag 2 km, Ottenschlag 13 km, Zwettl 15 km, Krems 53 km, St. Pölten 83 km, Wien 130 km

Infrastruktur:
Grafenschlag: Kindergarten, Volksschule, Spar Markt, Bank Gastronomie …

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