Wohnung in Krems an der Donau zu mieten - 2442/1985

Sie sind auf der Suche nach einer hochwertigen Dachgeschosswohnung mit traumhaftem Ausblick und großem Balkon?
Sie wünschen sich eine Top-Ausstattung mit modernem Wohnkomfort?

Dann darf ich Ihnen diese Stadtwohnung (Wohnfl. ca. 65,01 m²) mit großem südostseitigen Eckbalkon in Kremser Ruhelage empfehlen. Vom über 12 m² großen Balkon haben Sie einen traumhaften Ausblick von den Weinbergen in Rohrendorf bis zum Wetterkreuz in Hollenburg südlich der Donau. Lassen Sie sich von diesem Weitblick verzaubern!

Die Wohnung gliedert sich in einen Eingangsbereich, einen großen Wohn-Essbereich mit voll ausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer, ein separates WC, ein Badezimmer mit Wanne und einen Abstellraum. Sie werden den großzügigen hellen Wohn- und Essbereich (ca. 34 m²) lieben.

Die Immobilie überzeugt neben der Ruhelage, dem traumhaften Ausblick auch durch die hochwertige Ausstattung. (moderne Küche, Echtholz-Parkettböden, Fußbodenheizung, bodentiefe Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung, elektrische Außenraffstores, etc.)
Ein Kellerabteil rundet das Platzangebot ab. Ihr Auto parken Sie bequem in der Tiefgarage. (Tiefgaragenplatz wird zusätzlich zur Miete verrechnet – beläuft sich derzeit auf EUR 85,91 inkl. BK)
Die angeführte Miete versteht sich exkl. Betriebskosten. Strom- und Heizkosten sind vom Mieter extra zu entrichten. Zur angeführten Miete ist ein variables Heizkostenaconto von brutto 68,40 dazu zu rechnen.
Kostenaufstellung:
Nettomiete: 655,24(10% Ust.) Brutto: 720,76
Aconto BK: 167,25(10% Ust.) Brutto: 183,98
Gesamt: 822,49Brutto: 904,74

Ländliches Flair gepaart mit städtischer Infrastruktur (Bank, Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Restaurant, Bäckerei im Umkreis von 300 m), gute Anbindung an die S 5, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle in 2 Gehminuten) sowie eine verkehrsberuhigte Lage garantieren Ihnen einen stressfreien Alltag. Zur Naherholung bieten sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten in und rund um Krems, genießen sie außerdem die Wachauer Wein- und Gastronomievielfalt.

Rufen Sie mich an und überzeugen Sie sich von dem Charme dieser modernen Stadtwohnung!
Ich freue mich auf ein persönliches Kennenlernen!