Haus in Schiltern zu kaufen - 2442/1962

Nur 8 km von der Weinstadt Langenlois entfernt - in der Katastralgemeinde Schiltern - befindet sich diese Liegenschaft.

Das Haus liegt eingebettet in einem ca. 427 m² großen Grundstück und ist für Liebhaber pflegeleichter Liegenschaften wie geschaffen - sei es als Haupt- oder Zweitwohnsitz.

Das Haus ist teilunterkellert (Werkstatt ca. 13 m²) und verfügt über einen ca. 56 m² großen Wohnbereich, der sich wie folgt gliedert:

- Vorzimmer ca. 5m²
- Küche ca. 9m²
- Wohnzimmer ca. 17m²
- Schlafzimmer ca. 12m²
- Abstellraum ca. 6m²
- Bad mit Dusche und Platz für Waschmaschine
- separates WC

Das Haus präsentiert sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand, kleinere Baumaßnahmen wurden 2022 getroffen, im Jahr 2005 wurde die Pellet-zentralheizung eingebaut.

Im vorhandenen Nebengebäude findet sich das Pellet-Lager sowie der Heizraum (ca. 15 m²). Der Schuppen im Garten bietet eine Nutzfläche von ca. 16 m².

Der Garten wird durch die Front des Hauses von der Straße separiert, somit ist er auch von der Straße nicht einsichtig und bietet ausreichend Grünflächen zur kreativen Gestaltung.

Infrastruktur:
Die nahe gelegene Weinstadt Langenlois verwöhnt Sie mit jeglicher Infrastruktur – Ärzte, Schulen, Kindergarten, Apotheke, Banken sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind gegeben.

Entfernungen:
Langenlois 8 km, Krems 16 km, St. Pölten 48 km, Wien 82km, Zwettl 46km

Gerne präsentiere ich Ihnen „Ihr neues Zuhause“ bei einer gemeinsamen Besichtigung – ich freue mich auf ein persönliches Kennenlernen!