Büro in Langenlois zu mieten - 2442/1952
Büro/Geschäftsräume mit Terrasse
Ihr Ansprechpartner
- Mobil:
- +4369910851173
- Telefon:
- +43273298254
- E-Mail:
- heribert.angerer@remax-balance.at
Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Gesamtbetrag |
|---|---|---|
| 94 m² | 3 | EUR 1.800,00 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 3
- WC
- 1
- Heizung
- Fußbodenheizung
- Nutzfläche
- 94 m²
- Terrassenfläche
- 105 m²
- Terrassenanzahl
- 1
- Verfügbar
- sofort
Heizwärmebedarf
59.7 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 0.72
Kosten
- Miete:
- EUR 1.500,00 zzgl. 20% USt.
- Umsatzsteuer:
- EUR 300,00
- Gesamtbetrag
- EUR 1.800,00
- Kaution
- EUR 5.400,00
- Maklerhonorar:
- EUR 5.400,00
Finanzierung
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Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem infrastrukturell günstigen Standort für Ihr Unternehmen?
Dann könnte dieses Objekt Ihr Interesse wecken.
Die große Dachterrasse bietet fast einen 360° rundumblick auf die umliegenden Weingärten und zur Kamptalwarte am Heiligenstein.
Unter anderem bietet man seinem Personal hiermit nicht nur eine schöne Aussicht, sondern auch einen Ort um zukünftige Betriebsfeiern abzuhalten oder einfach nur für erholsame Arbeitsunterbrechungen.
Die Räumlichkeiten mit ca. 94 m² gliedern sich in:
•Eingangsbereich im Erdgeschoss
•Stiegenaufgang
•Vorraum mit ca. 12m²
•Büro mit ca. 10m²
•Büro mit ca. 12 m²
•Aufenthaltsraum mit Anschlüssen für eine Küche mit ca. 49m²
•Waschraum mit Badewanne und Dusche
•WC
Derzeit wird eine mtl. Pauschalmiete in Höhe von € 1.500- plus 20% Ust Rechnung gestellt. Die Miete versteht sich inkl. Betriebskosten, Strom und Heizung. Auf Wunsch können natürlich Subzähler für Strom und Heizung eingebaut werden, eine Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch wäre somit gewährleistet.
Ausreichende Parkmöglichkeiten um das Gebäude runden das Angebot ab.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Kaution € 5400,-
Vergebührung des Mietvertrags: lt. §33TP5GebG
Maklerprovision: lt ImmobilienmaklerVO
Entfernungen:
Krems 11 km, St. Pölten 43 km, Wien 74 km, Zwettl 50 km.
Bahnhof Langenlois ca. 550 m, Zentrum ca. 1 km
Ein guter Standort mit ausgezeichneter Infrastruktur nach Krems und in die Umliegenden Gemeinden.
Ich freue mich Ihnen dieses Büro unverbindlich präsentieren zu dürfen.
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