Büro in Mautern an der Donau zu mieten - 2442/1950

ERSTBEZUG! TOP Betriebsobjekt in Frequenzlage - Top 3

Daten & Fakten

Zimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Nutzfläche
76 m²
Parkplatz
2
Baujahr
ca. 2022
Min. Mietdauer
3
Max. Mietdauer
99
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

58 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.75

Kosten

Miete:
EUR 1.229,17 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 245,83
Gesamtbetrag
EUR 1.475,00

Kaution
EUR 4.000,00
Maklerhonorar:
EUR 4.860,00
Nebenkosten

Finanzierung

Wir haben nützliche Tipps und Informationen zum Thema Immobilienfinanzierung zusammengestellt, damit Sie einfacher zu einem guten Kreditangebot kommen. Dank unserem Netzwerk können Sie hier mithilfe unserer Finanzierungspartner rasch und unkompliziert ein Kreditangebot anfordern und somit optimal vergleichen.

Zu den Finanzierungspartnern
49639 542401 REMAX Customer 19

Weitere Informationen

  • Klimatisiert

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Geschäftsstandort mit zentraler Verkehrsanbindung? Dann ist dieser Standort im Mauterner Gewerbepark genau das Richtige für Sie!

Die Gestaltungsmöglichkeit ist sehr vielseitig. Ob als Geschäftslokal, Firmenstandort, Büroräumlichkeit oder als Ordination/Praxis.

Zum Angebot stehen drei topmoderne Einheiten in zwei verschiedenen Größen. Top 1 bietet Platz auf ca. 55m² und Top 2 sowie Top 3 jeweils ca. 76m².
Top 1 und Top 2 können auch baulich kombiniert werden. Der Gebäudekomplex wurde jetzt Ende 2022 fertig gestellt.

Beim Bau wurde speziell auf Nachhaltigkeit sowie Energieeffizienz besonderer Wert gelegt. Die Einheiten werden mittles neuester Wärmepumpentechnik beheizt bzw. können im Sommer auch gekühlt werden. Zur angegebenen Miete ist lediglich ein derzeit berechnetes Akonto von EUR 147,-- für Heizung/Warmwasser/Kühlung hinzuzurechnen.
(Verbrauch kann sich nach persönlichem Bedarf ändern)

Jeder Einheit wurden zwei fixe Stellplätze zugeordnet. Auch eine Stromtankstelle für Mitarbeiter oder Kunden stehen zur Verfügung. Für die sportlichen Mitarbeiter steht ein Fahrradunterstand zur Verfügung.

Verkehrsanbindung:
Aufgrund der zentralen Lage bietet Ihnen dieser moderne Standort eine sehr rasche Anbindung in das Stadtzentrum von Krems, die S5 nach Wien, die S33 nach St. Pölten und die B37 ins Waldviertel.

Ich freue mich Ihnen Ihren neuen Geschäftsstandort präsentieren zu dürfen!

Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-1950 online nachlesen!

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