Büro in Mautern an der Donau zu mieten - 2442/1950
ERSTBEZUG! TOP Betriebsobjekt in Frequenzlage - Top 3
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Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Gesamtbetrag |
|---|---|---|
| 76.46 m² | 1 | EUR 1.475,00 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 1
- WC
- 1
- Heizung
- Zentralheizung mit Wärmepumpe
- Nutzfläche
- 76 m²
- Parkplatz
- 2
- Baujahr
- ca. 2022
- Min. Mietdauer
- 3
- Max. Mietdauer
- 99
- Befristet
- Ja
- Verfügbar
- sofort
Heizwärmebedarf
58 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 0.75
Kosten
- Miete:
- EUR 1.229,17 zzgl. 20% USt.
- Umsatzsteuer:
- EUR 245,83
- Gesamtbetrag
- EUR 1.475,00
- Kaution
- EUR 4.000,00
- Maklerhonorar:
- EUR 4.860,00
Finanzierung
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Weitere Informationen
- Klimatisiert
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Geschäftsstandort mit zentraler Verkehrsanbindung? Dann ist dieser Standort im Mauterner Gewerbepark genau das Richtige für Sie!
Die Gestaltungsmöglichkeit ist sehr vielseitig. Ob als Geschäftslokal, Firmenstandort, Büroräumlichkeit oder als Ordination/Praxis.
Zum Angebot stehen drei topmoderne Einheiten in zwei verschiedenen Größen. Top 1 bietet Platz auf ca. 55m² und Top 2 sowie Top 3 jeweils ca. 76m².
Top 1 und Top 2 können auch baulich kombiniert werden. Der Gebäudekomplex wurde jetzt Ende 2022 fertig gestellt.
Beim Bau wurde speziell auf Nachhaltigkeit sowie Energieeffizienz besonderer Wert gelegt. Die Einheiten werden mittles neuester Wärmepumpentechnik beheizt bzw. können im Sommer auch gekühlt werden. Zur angegebenen Mieter ist lediglich ein derzeit berechnetes Akonto von EUR 147,-- für Heizung/Warmwasser/Kühlung hinzuzurechnen.
(Verbrauch kann sich nach persönlichem Bedarf ändern)
Jeder Einheit wurden zwei fixe Stellplätze zugeordnet. Auch eine Stromtankstelle für Mitarbeiter oder Kunden stehen zur Verfügung. Für die sportlichen Mitarbeiter steht ein Fahrradunterstand zur Verfügung.
Verkehrsnnbindung:
Aufgrund der zentralen Lage bietet Ihnen dieser moderne Standort eine sehr rasche Anbindung in das Stadtzentrum von Krems, die S5 nach Wien, die S33 nach St. Pölten und die B37 ins Waldviertel.
Ich freue mich Ihnen Ihren neuen Geschäftsstandort präsentieren zu dürfen!
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