Wohnung in Krems an der Donau zu mieten - 2442/1859

Topsanierte Altbauwohnung in Kremser Altstadt

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Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
109.3 m²3 EUR 1.265,00

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
109 m²
Gartenfläche
300 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1550
Min. Mietdauer
3
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

99 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.44

A

Kosten

Miete:
EUR 1.150,00 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 115,00
Gesamtbetrag
EUR 1.265,00

Kaution
EUR 3.800,00
Maklerhonorar:
EUR 1.380,00
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Keller

Beschreibung

Zum Angebot steht eine top sanierte Altbauwohnung im Herzen von Krems. Diese, in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus aus dem 16. Jahrhundert liegende Wohnung, befindet sich in zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone.

Genießen Sie das Flair und die Vorteile der Kremser Altstadt in vollen Zügen.

Der Markt, Cafes, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Shoppingcenter, Kindergärten und Ärzte sind schnell und einfach zu erreichen. Auch die Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe!

Die Wohnfläche beträgt ca. 109 m² und teilt sich wie folgt auf:

In einen Vorraum, ein lichtdurchflutetes und sehr großes Wohnzimmer mit angrenzender modernener Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschtisch und Dusche, ein separates WC. Der Abstellraum ergänzt das Raumprogramm. Ein Kellerabteil wird ebenfalls zur Verfügung gestellt.

Das Besondere an der Wohnung ist der typische Altbaucharme. Das repräsentative Wohnzimmer mit knapp 40 m² bildet den zentralen Mittelpunkt dieser einmaligen Wohnung. Dieses beherbergt die, in Kleinarbeit durch Restaurateure vom Denkmalamt freigelegten Wandmalerei aus dem 18. Jahrhundert sowie eine wunderschöne originale Stuckdecke. Alle Wohnbereiche sind südseitig ausgerichtet und verfügen über Vollholzböden (tlw. noch Fischgrätparkett) sowie neue, aufwendig gefertigte Doppelkastenfenster.

Der sehr gepflegte Gemeinschaftsgarten steht den Mietern nach Vereinbarung gerne zur Verfügung. Hier können Sie so richtig die Seele baumeln lassen.

Ich freue mich, Ihnen dieses besondere Wohnjuwel persönlich präsentieren zu dürfen.

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