Haus in Thurnberg zu kaufen - 2442/1837
Kleines Haus in Stauseenähe
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Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
|---|---|---|
| 48 m² | 1 | EUR 70.000 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Heizung
- Einzelofenheizung
- Grundstücksfläche
- 307 m²
- Wohnfläche
- 48 m²
- Nutzfläche
- 35 m²
- Verfügbar
- sofort
Heizwärmebedarf
628.7 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 5.76
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 70.000,00
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Finanzierung
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Beschreibung
Dieses charmante kleine Haus befindet sich in der Ortschaft Thurnberg, unweit des Thurnberger Stausees und ist für Liebhaber pflegeleichter Liegenschaft wie geschaffen – sei es als Haupt- oder Zweitwohnsitz!
Erstmals urkundlich erwähnt wurde dieses Gebäude 1793 im Orts- und Häusergeschichtebuch der Gemeinde Krumau. Um zeitgemessen Wohnkomfort zu schaffen, bedarf es im Innenbereich einiger Sanierungsmaßnahmen. Dachneudeckung sowie Fenstertausch erfolgte im Jahr 2000.
Auf einer Ebene finden sie folgendes Raumangebot:
Wohnbereich
Vorraum, Wohnküche mit ca. 17 m², Wohn-Schlafzimmer mit ca. 19 m², Bad mit Dusche und Wc, kleinen Abstellraum
Nutzflächen:
Holzlagerraum (Bj. 1999) mit ca. 22 m², Gewölbekeller mit ca. 13 m²
Das Haus wird mittels eines Einzelofens beheizt, ein Kanalanschluss sowie ein Brunnen sind gegeben. (Ortswasserleitung nicht vorhanden).
Der vorhandene Garten bietet genug Platz zur kreativen Gestaltung.
Infrastruktur:
Krumau am Kamp: Nahversorger, Kaffeehaus, Gasthäuser …
Gföhl: jegliche Infrastruktur des täglichen Lebens – Supermärkte, Ärzte, Banken, Neue Mittelschule
Entfernungen:
Krumau ca. 8 km, Gföhl ca. 12 km, Krems ca. 30 km, Wien ca. 100 km
Gerne präsentiere ich Ihnen „Ihr neues Zuhause“ bei einer gemeinsamen Besichtigung – ich freue mich auf ein persönliches Kennenlernen!
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