Haus in Thurnberg zu kaufen - 2442/1837

Kleines Haus in Stauseenähe

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
48 m²1 EUR 79.000

Daten & Fakten

Zimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Einzelofenheizung
Grundstücksfläche
307 m²
Wohnfläche
48 m²
Nutzfläche
35 m²
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

628.7 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 5.76

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 79.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Dieses charmante kleine Haus befindet sich in der Ortschaft Thurnberg, unweit des Thurnberger Stausees und ist für Liebhaber pflegeleichter Liegenschaft wie geschaffen – sei es als Haupt- oder Zweitwohnsitz!

Erstmals urkundlich erwähnt wurde dieses Gebäude 1793 im Orts- und Häusergeschichtebuch der Gemeinde Krumau. Um zeitgemessen Wohnkomfort zu schaffen, bedarf es im Innenbereich einiger Sanierungsmaßnahmen. Dachneudeckung sowie Fenstertausch erfolgte im Jahr 2000.

Auf einer Ebene finden sie folgendes Raumangebot:

Wohnbereich
Vorraum, Wohnküche mit ca. 17 m², Wohn-Schlafzimmer mit ca. 19 m², Bad mit Dusche und Wc, kleinen Abstellraum

Nutzflächen:
Holzlagerraum (Bj. 1999) mit ca. 22 m², Gewölbekeller mit ca. 13 m²

Das Haus wird mittels eines Einzelofens beheizt, ein Kanalanschluss sowie ein Brunnen sind gegeben. (Ortswasserleitung nicht vorhanden).

Der vorhandene Garten bietet genug Platz zur kreativen Gestaltung.

Infrastruktur:
Krumau am Kamp: Nahversorger, Kaffeehaus, Gasthäuser …
Gföhl: jegliche Infrastruktur des täglichen Lebens – Supermärkte, Ärzte, Banken, Neue Mittelschule

Entfernungen:
Krumau ca. 8 km, Gföhl ca. 12 km, Krems ca. 30 km, Wien ca. 100 km

Gerne präsentiere ich Ihnen „Ihr neues Zuhause“ bei einer gemeinsamen Besichtigung – ich freue mich auf ein persönliches Kennenlernen!

Angebotspreis € 79.000,-

*) Beim angebotenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesen Preis liegen.
Wir behalten uns das Recht vor, bei entsprechender Nachfrage den Verkauf über ein digitales Angebotsverfahren DAVE abzuwickeln.
*) Näheres zu DAVE auf www.remax.at/dave

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