Wohnung in St. Johann zu mieten - 2442/1833

Landleben pur - charmante 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

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Immobilienmakler Sylvia Wolf

Sylvia Wolf

Tiefenbacher ImmobilienRE/MAX Balance

3484 - St. Johann

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Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
88 m²3 EUR 649,11

Video

  • Remax Balance Wohnung St. Johann - Sylvia Wolf

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
1
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
88 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
2
Min. Mietdauer
3
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
nach Absprache

Heizwärmebedarf

139.5 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 486,36 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 103,74 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 59,01
Gesamtbetrag
EUR 649,11

Kaution
EUR 2.000,00
Maklerhonorar:
EUR 708,12
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Garten gemeinschaftlich
  • Keller
  • Sat TV
  • Kamin

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Mietwohnung in ruhiger, idyllischer Lage? Sie wünschen sich ein langfristiges Mietverhältnis und schätzen die Vorteile des Landlebens?

Dann ist diese im 1.Stock (ohne Lift) eines 4-Parteien-Hauses liegende gemütliche Wohnung genau das richtige neue Zuhause für Sie!

Die Wohnung bietet auf ca. 88 m² alles was das Herz begehrt:

Einen Flur, eine Küche (ca. 10 m²) mit Durchgang in das Ess- bzw. Wohnzimmer (ca. 14 m²), ein Bad mit Wanne, ein WC, 2 weitere helle Zimmer (ca. 17,5 m² und ca. 24 m²) sowie einen gartenseitig orientierten großen Balkon (ca. 14 m²).

Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Etagenheizung, ergänzend gibt es einen Schwedenofen der für wohlige Wärme sorgt.

Der vorhandene Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne – der Mühlkamp ist nur wenige Schritte entfernt.

Ein großes Kellerabteil, zwei Stellplätze für Ihre Autos sowie ein Gemeinschaftsgarten mit eigenem Hochbeet runden das Gesamtangebot ab.

Die vorgeschriebene Miete versteht sich inklusive Betriebskosten. Verbrauchsabhängige Kosten für Gas, Strom, Internet sind mit dem jeweiligen Anbieter direkt zu verrechnen und im Mietpreis nicht enthalten (ein Glasfaseranschluss ist derzeit in Vorbereitung).

Infrastruktur:
Das ca. 2 km entfernte Grafenwörth bietet alle infrastrukturellen Voraussetzungen, um einen stressfreien Alltag genießen zu können.
Mehr dazu siehe bitte: www.grafenwörth.at

Entfernungen:
Krems: ca. 20 Autominuten
Tulln: ca. 25 Autominuten
St. Pölten: ca. 25 Autominuten
Wien: ca. 45 Autominuten

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
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