Wohnung in Krems an der Donau zu kaufen - 2442/1775

Eigentumswohnung mit traumhaftem Blick und perfekter Infrastruktur in Grünlage!

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
93 m²3 EUR 260.000

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Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
93 m²
Loggiafläche
6 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1981
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

39 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 4.09

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 260.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Fahrstuhl

Beschreibung

Eigentumswohnung mit traumhaftem Blick und perfekter Infrastruktur in Grünlage!

Sie schätzen ein Leben in städtischer Umgebung mit perfekter Infrastruktur, und allen Annehmlichkeiten und Vorzügen eines urbanen Stadtlebens?
Sie wollen nahe der Kremser Altstadt im Grünen leben?

Dann ist diese Eigentumswohnung im Stadtteil Mitterau für Sie perfekt. Sämtliche Geschäfte sind in Ihrer unmittelbaren Umgebung, der Stadtbus bringt Sie in wenigen Fahrminuten in die Altstadt und Schulen, Kindergärten sind direkt vor dem Wohnhaus. Die Auffahrt Richtung Wien, Wachau, St. Pölten, Waldviertel ist ebenso schnell erreichbar.

Diese im Jahr 1981 errichtete Wohnung liegt im 7. Liftstock und bietet Ihnen die Basis für einen exklusiven Lebensraum und stressfreien Alltag.

Auf ca. 93 m² finden Sie folgende Wohnbereiche:

Ein Vorzimmer mit Garderobe, zwei zentral begehbare Zimmer (ca. 11 m² und 16 m²), eine voll ausgestattete Küche mit Essplatz, ein Wohnzimmer (ca. 29 m²) mit Ausgang auf die verglaste Loggia und Blick über die Pfarre Mitterau bis in die Weinberge und zur Donau, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein separates WC.

Eine Klimaanlage garantiert Ihnen auch bei heißen Sommernächten eine angenehme Wohntemperatur.
Geheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme.

Abgerundet wird dieses Platzangebot durch ein Kellerabteil. Ihr Auto parken Sie bequem auf dem zugehörigen Stellplatz.

Geschäfte, Apotheke, Friseur, Bank, Trafik, Bäcker, Cafehaus – alles ist in Ihrer unmittelbaren Umgebung vorhanden. Die Stadtbus-Haltestelle ist direkt vor dem Haus.

Für alle Sportbegeisterten steht ein Tennis- sowie Sportplätze in 5 Gehminuten zur Verfügung und auch der nahegelegene Kremsfluss bzw. die Donau laden zum Entspannen und Spazieren ein.
Genießen Sie die Annehmlichkeiten dieser Wohnung in Grünlage.

Sehr gerne stehe ich Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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