Wohnung in Krems an der Donau zu kaufen - 2442/1748

Top gepflegter Singlehit - in beruhigter Stadtrandlage!

Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
48 m²2 EUR 175.000

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
48 m²
Terrassenfläche
24 m²
Terrassenanzahl
1
Möbliert
KUECHE
Garage
1
Baujahr
ca. 1989
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

63.6 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.68

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 175.000,00
Betriebskosten:
EUR 189,78

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Diese gepflegte und modern adaptierte 2 ZI-Eigentumswohnung befindet sich in einer schönen Wohnhausanlage am Stadtrand von Krems an der Donau.

Die Wohnung liegt im Hochparterre und gliedert sich wie folgt:
in einen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essplatz und Ausgang auf die sehr große Terrasse, eine möblierte Küche (neu), ein weiteres kleines Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC und einen Abstellraum.
Die Wohnung wird mittels einer eigenen Gastherme beheizt. Von den beiden Zimmern genießen Sie den sehr netten Blick in den grünen Innenbereich der Anlage.

Folgende Erneuerungen wurden bereits gemacht:

-) Parkett neu abgeschliffen
-) Gas-Therme vor ca. 3 Jahren erneuert
-) Badezimmer vor ca. 3 Jahren erneuert
-) neue moderne Küche
-) Malerarbeiten
-) Fenster sollen seitens der Hausverwaltung 2022 erneuert werden

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.

Die Wohnung liegt zwar ein wenig außerhalb des Kremser Stadtkernes, doch sind Sie mit dem PKW sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten im Zentrum. Im direkten Umfeld Ihres Wohnbereiches befinden sich ein Supermarkt, eine Trafik, ein Friseur sowie ein Kaffeehaus.

Wenn Sie die Vorteile einer Stadt genießen und trotzdem in ruhiger Lage im Grünen wohnen wollen, dann ist dieses Objekt für Sie genau das Richtige!

Es würde mich freuen, Ihnen diese Wohnung präsentieren zu dürfen.

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