Haus in Krems an der Donau zu kaufen - 2442/1650

Stadthaus mit schönem Altstadtblick

DG Terrasse, Ansicht 1 -
DG Terrasse, Ansicht 1
Alle 20 Fotos ansehen
20

Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
157 m²6 EUR 475.000

Daten & Fakten

Zimmer
6
Badezimmer
3
WC
3
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
81 m²
Wohnfläche
157 m²
Terrassenfläche
16 m²
Terrassenanzahl
1
Balkonfläche
5 m²
Kellerfläche
35 m²
Möbliert
TEIL
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

59 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 475.000
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause mit herrlicher Terrasse und Ausblick auf eines der Kremser Wahrzeichen – den Pulverturm? Sie wünschen sich Entfaltungsfreiraum und bevorzugen eine Lage Nahe dem Kremser Stadtzentrum?

Dieses in leicht erhöhter Lage von Krems errichtete Stadthaus erfüllt genau diese Wünsche!

Das Haus bietet auf insgesamt 3 Etagen eine großzügige Wohn-/ Nutzfläche – perfekt, um Wohnen und Arbeiten zu kombinieren. Auch die Vermietung einzelner Etagen/Zimmer an Studenten und Schüler wäre eine Option.

Das Haus gliedert sich wie folgt:

EG ca. 58 m²: ein Vorraum, eine kompakte Küche, einen Essbereich, zwei Zimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer/Waschküche sowie ein separates WC.

OG ca. 59 m²: ein Gangbereich, ein großes Badezimmer (Wanne, DU, 2 Waschtische), drei Schlafzimmer (eines davon mit Zugang zum Balkon). Das größere der beiden nach Süd/West ausgerichtete Zimmer verfügt über eine Klimaanlage.

DG ca. 40 m² : ein heller, zum Dachstuhl hin offener Wohnschlafraum mit integriertem Badezimmer sowie Zugang zur atemberaubenden Terrasse

Das Objekt ist teilweise unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum. Das Haus wurde 2009 komplett saniert, ein größerer Investitionsaufwand ist daher in den nächsten Jahren nicht zu erwarten.

Ihr neues Zuhause begeistert vor allem durch die individuelle Raumaufteilung sowie erhöhte Stadtlage. Die Nähe zur Kremser Altstadt garantiert Ihnen einen stressfreien Alltag – so erreichen Sie Geschäfte, Restaurants und den Bahnhof fußläufig oder mit dem City Bus in wenigen Minuten.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom Potential dieser Immobilie. Ich freue mich auf Ihren Anruf!













Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:59,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:C

Dokumente

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Haus unverbindlich anfragen

Immobilie zu verkaufen?

Wir beraten Sie kostenlos

RE/MAX bietet Ihnen die Möglichkeit einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin in Anspruch zu nehmen.

Zum bestmöglichen Preis verkaufen

Dank unserer Immobilien-Experten und unserer einzigartigen Vermarktungs-Tools verkaufen Sie zum bestmöglichen Preis.

  Kostenlose Beratung
Immobilie verkaufen - kostenlose telefonische Beratung © RE/MAX Austria, Christian Postl, shutterstock

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten

RE/MAX Suchagent

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


Suchagent anlegen

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0