Wohnung in Mautern an der Donau zu mieten - 2442/1646
Topsaniert! Historisches Wohnjuwel - Top 1 ALL INCLUSIVE
Ihr Ansprechpartner
- Mobil:
- +43 664 513 22 33
- Telefon:
- +43 2732 98 254
- E-Mail:
- christoph.czamutzian@remax-balance.at
Objektdetails
Fläche | Zimmer | Gesamtbetrag |
---|---|---|
33 m² | 2 | EUR 595,00 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Heizung
- Hauszentralheizung mit WW
- Wohnfläche
- 33 m²
- Möbliert
- TEIL
- Baujahr
- ca. 1574
- Min. Mietdauer
- 3
- Max. Mietdauer
- 6
- Befristet
- Ja
- Verfügbar
- sofort
Heizwärmebedarf
198 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz
fGEE 3.08
Kosten
- Miete:
- EUR 540,91 zzgl. 10% USt.
- Umsatzsteuer:
- EUR 54,09
- Gesamtbetrag
- EUR 595,00
- Kaution
- EUR 1.785,00
- Maklerhonorar:
- EUR 1.300,00
Finanzierung
Wir haben nützliche Tipps und Informationen zum Thema Immobilienfinanzierung zusammengestellt, damit Sie einfacher zu einem guten Kreditangebot kommen. Dank unserem Netzwerk können Sie hier mithilfe unserer Finanzierungspartner rasch und unkompliziert ein Kreditangebot anfordern und somit optimal vergleichen.

Weitere Informationen
- Keller
Beschreibung
Dieses charmante historische Gebäude ist für außergewöhnliche Menschen, denen Einzigartigkeit und Individualität besonders am Herzen liegen, wie geschaffen!
Das „Göttweigerische Haus“, welches sich im historischen Stadtkern von Mautern befindet, wird dem Baujahr 1574 zugeschrieben und wurde im Jahr 2019/2020 unter Bedachtnahme der historischen Bausubstanz (Denkmalschutz) liebevollst generalsaniert.
Der Charme dieses einzigartigen Mietobjekts spiegelt sich vor allem in den vorhandenen Kreuzgewölben, den teilweise freigelegten Steinmauern bzw. Sandsteinsäulen im Weinkeller, den Deckenbalken in der Küche, den Holzdielen- bzw. Sandsteinböden sowie den restaurierten Kachelöfen wider.
Als Basis bietet dieses Objekt drei einzigartige separate Wohneinheiten sowie einen, im Erdgeschoß gelegenen, gemeinschaftlichen Koch- und Aufenthaltsbereich.
Erdgeschoß:
Gemeinschaftsbereich ca. 62 m² - das Herzstück des Hauses:
Ein großzügiges Entrée mit Zugang zum Hauskeller (Vinothek!); eine Wohnküche; ein Wirtschaftsraum; ein Gang, ein Gäste Bad sowie ein Gäste WC.
EG Top 1 ca. 33 m²: ALL INCLUSIVE!
Über eine Stufe erreichen Sie den nordöstlichen Wohnteil mit einem Wohnzimmer (mit privater Kochmöglichkeit, Kühlschrank und Mikro), einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche und WC.
IM ANGEGEBENEN PREIS SIND DIE KOSTEN FÜR INTERNET, STROM, HEIZUNG UND WARMWASSER INKLUDIERT!
Obergeschoß:
Top 2 ca. 44 m² www.remax.at/2442-1647
Ein Wohnzimmer (mit privater Kochmöglichkeit, Kühlschrank und Mikro) mit Kachelofen, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Top 3 ca. 41 m² www.remax.at/2442-1648
Ein Wohnzimmer (mit privater Kochmöglichkeit, Kühlschrank und Mikro), ein Zimmer mit Kachelofen, ein weiteres kleineres Zimmer (Schlafzimmer oder Schrankraum) sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Trotz des historischen Charakters müssen Sie auf modernen Wohnkomfort nicht verzichten! Top moderne Bäder (zB bodenebene Dusche, Handtuchheizkörper), inkludierter Internetanschluss, Gaszentralheizung, eine Küche mit Side by Side Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug sowie ein eigener Wirtschaftsraum (für Wachmaschine, Trockner) garantieren zeitgemäßes Wohnen.
Die Lebensqualität liegt in der Gemeinde Mautern auf sehr hohem Niveau – jegliche Infrastruktur in Krems an der Donau; Universitäten (DPU, Donau-Uni, Karl Landsteiner …); Kunst und Kultur; gehobene Gastronomie; die Donau mit ihrem Naherholungswert; die Wachau – all das liegt Ihnen zu Füßen!
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung!
Ich freue mich auf ein persönliches Kennenlernen!
Teilen auf
Karte & Infrastruktur
In der Umgebung
Wohnung unverbindlich anfragen
Kostenlose Marktwerteinschätzung*
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?
Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für eine kostenlose Marktwerteinschätzung mit einem RE/MAX Experten.
Rufen Sie uns an oder hinterlassen Sie uns Ihre Kontaktdaten. Ein RE/MAX Experte aus Ihrer Nähe meldet sich bei Ihnen.
*Gültig vom 12.03. - 31.05.2023
Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten
RE/MAX Suchagent
Suchagent anlegen
Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.
RE/MAX Immobilien App
Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone
Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.
Jetzt kostenlos downloadenAktuelle Verkaufspreise für Wohnungen im Bezirk Krems
In den letzten 12 Monaten wurden zahlreiche Wohnungen im Bezirk Krems erfolgreich verkauft. Hier finden Sie eine aktuelle Auflistung über:
- Quadratmeterpreis
- Verkaufspreis
- Vermarktungsdauer
