Haus in Zwettl-Niederösterreich zu kaufen - 2442/1642

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
245 m²7 EUR 289.000

Daten & Fakten

Zimmer
7
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Zentralheizung
Grundstücksfläche
608 m²
Wohnfläche
245 m²
Kellerfläche
115 m²
Möbliert
TEIL
Garage
1
Baujahr
ca. 1980
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

132 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.69

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 289.000
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, in der Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach perfekt kombinieren können?
Sie wünschen sich ein neues Zuhause, wo für ihre jugendlichen Kinder oder Ihre Eltern ein eigener privater Wohnbereich zur Verfügung steht?
Großzügige Nebengebäude sind Ihnen ebenfalls wichtig?
Gratuliere! Sie haben mit dieser in Rudmanns (ca. 2 km südöstlich von Zwettl) liegenden Immobilie das perfekte Objekt zur Umsetzung Ihrer Wünsche soeben gefunden!

Das 1980 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus gliedert sich wie folgt:

1.Wohnebene ca. 122 m²:
Ein Stiegenhaus, eine Küche (ca. 19 m²), eine Speis, ein Gangbereich, zwei Zimmern (ca. 16 m² und 13 m²), ein von der Küche begehbares Wohnzimmer (ca. 20m²), ein Badezimmer, ein WC sowie zwei Abstellräume.

2.Wohnebene ca. 123 m²:
Ein Gangbereich, eine Küche mit Essbereich(ca. 19 m²) sowie ein Wohnzimmer (ca. 27 m²) mit Ausgang auf den südseitig ausgerichteten Balkon, drei weitere Zimmer (ca. 17 m², 17 m² und ca. 10 m²) ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche sowie ein separates WC.

Ebenerdiger Keller ca. 115 m²:
Ein Wirtschaftsraum (ca. 19 m²), ein Brennstofflager (ca. 31 m²), ein Heizraum (ca. 14 m²), ein Kellerraum mit Gewölbe (ca. 14 m²) sowie eine Garage (ca. 35 m²).

Ergänzend zur bestehende Gaszentralheizung finden Sie noch einen Holzvergaser.

Das L-förmige Nebengebäude mit eigener Zufahrt bietet unzählige Nutzungsmöglichkeiten! Sei es zum Unterstellen von Fahrzeugen, Gerätschaften oder zum „Überwintern“ ihres Wohnwagens.
Der abgeschlossene Innenhof bietet derzeit eine pflegeleichte Rasenfläche und lässt viel Gestaltungsfreiraum offen – sei es ein Hochbeet, eine Kinderschaukel oder ein Pool.

Infrastruktur:
In der nur wenige Autominuten entfernten Bezirkshauptstadt Zwettl finden Sie alle Bereiche des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten etc.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den individuellen Nutzungsmöglichkeiten dieser großzügigen Liegenschaft.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!





















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:132,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:D

Faktor Gesamtenergieeffizienz:1,69

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Dokumente

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