Wohnung in Hörfarth zu kaufen - 2442/1635

Anlagewohnung in ruhiger Wohngegend

Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
82.5 m²3 EUR 128.000

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
83 m²
Loggiafläche
5 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
1
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1988
Verfügbar
nach Absprache

Heizwärmebedarf

36 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 128.000
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert

Beschreibung

Zum Angebot steht eine gut geschnittene und helle 3 Zimmer-Eigentumswohnung, welche sich in einem Mehrparteien-Haus am Ortsrand von Hörfarth in der Gemeinde Paudorf befindet. Diese ist nord-südlich ausgerichtet und liegt im 1 Stock (ohne Lift).

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:

Ein Vorraum, eine Küche mit gemütlicher Essecke, ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, zwei weitere gut geschnittene Schlafzimmer, ein Kabinett, ein Bad mit Wanne, ein Abstellraum und eine separate Toilette. Das gezeigte Inventar, ausgenommen der Küche, ist nicht im Angebot enthalten.

Die Wohnung zeichnet sich besonders durch die gute Raumaufteilung und den Grünblick von der Loggia aus - hier genießen Sie den Vorteil einer ruhigen Lage in Kombination mit jeglicher Infrastruktur (in unmittelbarer Nähe: Supermäkte, Apotheke, Bank, Kaffeehäuser, Bahnhof, Bus, Gasthaus, etc) oder im 10 Autominuten entfernten Krems.

Ein Kellerabteil sowie ein eigener Parkplatz unmittelbar vor dem Haus runden das Angebot ab.

Derzeit ist die Wohnung bis 2023 befristet vermietet.

Ob als Kapitalanlage, als erstes eigenes Zuhause für Singles oder Pärchen - diese Wohnung erfüllt alle Ansprüche!

Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung - ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:B

Faktor Gesamtenergieeffizienz:1,00

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