Haus in Krems an der Donau zu kaufen - 2442/1631

Denkmalgeschütztes Miethaus (12 Wohnungen) und Neubauprojekt

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Objektdetails

FlächeKaufpreis*
1050 m² EUR 3.900.000

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
3.358 m²
Wohnfläche
1.050 m²

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 3.900.000
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Miethaus mit mehreren Wohnungen in der lebenswertesten Stadt Österreichs in Krems? Sie haben auch Interesse ein Neubauprojekt zu verwirklichen?

Dann darf ich Ihnen diese einzigartige Liegenschaft unweit von der Fußgängerzone und dem Campus anbieten:

In absoluter Toplage in der Kremser Altstadt liegt dieses unter Denkmalschutz bestehende Objekt mit rd 1.050 m² (DG noch ausbaubar)

Die 12 Wohnungen mit 36 Zimmer bringen seit 2013 einen mtl. Nettoertrag von rd 12.000,00! Die Vermietung läuft über www.studentenapartments-krems.at

Für das Neubauprojekt (ca 870m² Wohnfläche zuzüglich Balkone und Terrassen, 21 Tiefgaragenplätze) liegt bereits ein Baubescheid vor.

Nach Fertigstellung des Neubaus stehen für 30 Wohnungen in Summe 45 Stellplätze zur Verfügung.

Aufgrund der zentralen Lage sind die Wohnungen bestens für eine Vermietung, oder auch für einen Verkauf geeignet.

Ich würde mich sehr freuen, Ihnen diese interessante Liegenschaft präsentieren zu dürfen!





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