Wohnung in Krems an der Donau zu kaufen - 2442/1595

Wohnen in den Weinbergen - Top 6

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
75.4 m²3 EUR 324.100

Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
EG
Heizung
Fußbodenheizung
Grundstücksfläche
67 m²
Wohnfläche
75 m²
Terrassenfläche
10 m²
Gartenfläche
67 m²
Garage
1
Parkplatz
1
Baujahr
2019
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

29 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.69

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 324.100
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Fahrstuhl

Beschreibung

Wohnen in den Weinbergen – ihr prominenter Nachbar „Winzer Krems – Sandgrube 13“

Im Nord-Osten von Krems entstand im Jahr 2019 eine Wohnhausanlage mit 18 Wohneinheiten, die vor allem durch die verkehrsberuhigte Lage besticht.
Hier finden Sie ländlichen Flair gepaart mit städtischer Infrastruktur – so liegen Ihnen zahlreiche Heurigen und Weingärten zu Füßen; die beiden großen Einkaufszentren „Mariandl“ und „Bühlcenter“ sind ebenfalls nur rund 270 m entfernt.

Die Wohnungen wurden in Massivbauweise errichtet (Niedrigenergie) und passen sich durch die durchdachte Architektur (Voll-; Staffel- und Garagengeschoss) perfekt der Hanglage an.
Der vorhandene Lift bringt Sie barrierefrei in das jeweilige Stockwerk in Ihr Traum-Zuhause.
Ihr Auto parken Sie bequem in der ebenerdigen Parkgarage.

Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Terrassen mit Eigengärten (ca. 53 m² bis ca. 90 m²), welche auch über einen separaten direkten Zugang zur Straße verfügen.
Die Wohnungen im Obergeschoß sind mit Balkon bzw. Loggia (ca. 7,5 m² bis 16 m²) ausgestattet.

Anspruchsvolle Architektur
Das moderne Architektur- und Wohnkonzept zieht Menschen mit hohen Ansprüchen an, die Individualität und persönlichen Freiraum schätzen. Durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und die hochwertige Ausstattung garantiert einen Wohlfühlfaktor der Extraklasse.

Wählen Sie aus hochwertigen Drei- bis Vierzimmer- Wohnungen mit Wohnnutzflächen zwischen ca. 66 m² und ca. 94 m²! Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Allgemeinbereiche wie Fahrradabstellplätze sowie Parteienkeller sind in ausreichender Anzahl vorhanden.
Sie haben Fragen zu diesem Bauprojekt? Fordern Sie noch heute Ihr Expose an, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen topmodernen Wohnens in charmanter Lage.

Ich freue mich auf Ihren Anruf !

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29,00 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0,69

Dokumente

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