Wohnung in Krems an der Donau zu kaufen - 2442/1568

NEUBAU inmitten des Kremser-Zentrums - zentral und ruhig! - Top 3, 2 Balkone

Ansicht Gebäude Juli 2020 -
Ansicht Gebäude Juli 2020
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Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
59.66 m²3 EUR 325.200

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
60 m²
Balkonfläche
13 m²
Parkplatz
1
Parkplatz
1
Baujahr
2016

Heizwärmebedarf

47 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.05

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 325.200
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Fahrstuhl

Beschreibung

Direkt im Kremser-Zentrum in verkehrsberuhigter Lage und in unmittelbarer Nähe zum Campus entsteht auf einem Grundstück von ca. 720 m² Ihre Traumwohnung. (Fertigstellung: Herbst 2020)

Anspruchsvolle Architektur
Das moderne Architektur- und Wohnkonzept zieht Menschen mit hohen Ansprüchen an, die Abwechslung und persönlichen Freiraum schätzen. Anspruchsvolle Architektur, durchdachte Grundrisse und lichtdurchflutete Räume prägen das Wohngefühl. Die hochwertige Ausstattung garantiert einen optimalen Wohlfühlfaktor. Die Wohnhausanlage gliedert sich in vier Etagen und 10 Tops.

Top 3 (ca. 59,60 m²) liegt im 1. OG und gliedert sich in ein Vorzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, großzügigen Wohn-Essbereich mit Küche, ein Badezimmer und ein WC. Zwei Balkone (Ausgang vom Schlafzimmer und vom zweiten Zimmer sowie Ausgang vom Wohnbereich) runden das Raumangebot ab.

Hoher Wohnkomfort – Wohlfühlen ist die oberste Devise
Das Raumkonzept ist auf die heutigen Bedürfnisse zugeschnitten. Im Vordergrund stehen kompakte und funktionale Grundrisse gepaart mit Klarheit, Stil und Komfort. Die durchdachten Wohnkonzepte sorgen für maximales Wohngefühl die Innenausstattung überzeugt durch hohe Qualität.

•Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen
•hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen
•Fußbodenheizung mit Wohnungsstation
•Kunststoff-Fenster/Balkontüren mit 3-Scheiben Isolierverglasung
•Außenraffstores (Sonnenschutz) mit Kurbelantrieb
•Wohnungseingangstüren Widerstandsklasse II
•moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung

Ihr Auto parken Sie bequem auf dem zur Wohnung zugehörigen Stellplatz.

Allgemeinbereiche wie Kinderwagen- und ein eigenes Fahrradhaus für 20 Fahrräder sowie zur Wohnung gehörende Kellerabteile sind vorhanden.

Die errichtete Liftanlage bringt Sie barrierefrei ins jeweilige Stockwerk und somit in Ihr neues Zuhause.

Genießen Sie die Annehmlichkeiten des Stadtlebens mit sehr guter Infrastruktur sowie zahlreichen Freizeit- und Kulturmöglichkeiten die Ihnen in unmittelbarer Umgebung alles bieten, was für ein Maximum an Wohn- und Lebensqualität relevant ist.

















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:47,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:B

Faktor Gesamtenergieeffizienz:1,05

Karte & Infrastruktur

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