Wohnung in Krems an der Donau zu kaufen - 2442/1566
NEUBAU inmitten des Kremser-Zentrums - zentral und ruhig! - Top 1, Garten
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Objektdetails
Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
---|---|---|
50.45 m² | 2 | EUR 257.300 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Grundstücksfläche
- 28 m²
- Wohnfläche
- 50 m²
- Terrassenfläche
- 8 m²
- Terrassenanzahl
- 1
- Gartenfläche
- 28 m²
- Baujahr
- 2020
Heizwärmebedarf
47 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz
fGEE 1.05
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 257.300
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Weitere Informationen
- Garten
- Fahrstuhl
Beschreibung
Direkt im Kremser-Zentrum in verkehrsberuhigter Lage und in unmittelbarer Nähe zum Campus entsteht auf einem Grundstück von ca. 720 m² Ihre Traumwohnung. (Baujahr: 2016, Fertigstellung: 2020)
Anspruchsvolle Architektur
Das moderne Architektur- und Wohnkonzept zieht Menschen mit hohen Ansprüchen an, die Abwechslung und persönlichen Freiraum schätzen. Anspruchsvolle Architektur, durchdachte Grundrisse und lichtdurchflutete Räume prägen das Wohngefühl. Die hochwertige Ausstattung garantiert einen optimalen Wohlfühlfaktor. Die Wohnhausanlage gliedert sich in vier Etagen und 10 Tops.
Top 1 (ca. 50,45 m²) liegt im EG und gliedert sich in ein Vorzimmer, ein Schlafzimmer, einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche sowie Badezimmer mit WC. Ein eigener Garten (ca. 28 m²) mit Terrasse (ca. 7,95 m²) rundet das Gesamtangebot ab.
Hoher Wohnkomfort – Wohlfühlen ist die oberste Devise
Das Raumkonzept ist auf die heutigen Bedürfnisse zugeschnitten. Im Vordergrund stehen kompakte und funktionale Grundrisse gepaart mit Klarheit, Stil und Komfort. Die durchdachten Wohnkonzepte sorgen für maximales Wohngefühl die Innenausstattung überzeugt durch hohe Qualität.
•Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen
•hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen
•Fußbodenheizung mit Wohnungsstation
•Kunststoff-Fenster/Balkontüren mit 3-Scheiben Isolierverglasung
•Außenraffstores (Sonnenschutz) mit Kurbelantrieb
•Wohnungseingangstüren Widerstandsklasse II
•moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung
Allgemeinbereiche wie Kinderwagen- und ein eigenes Fahrradhaus für 20 Fahrräder sowie zur Wohnung gehörende Kellerabteile sind vorhanden.
Parkplätze stehen in der näheren Umgebung zur Verfügung.
Die errichtete Liftanlage bringt Sie barrierefrei ins jeweilige Stockwerk und somit in Ihr neues Zuhause.
Genießen Sie die Annehmlichkeiten des Stadtlebens mit sehr guter Infrastruktur sowie zahlreichen Freizeit- und Kulturmöglichkeiten die Ihnen in unmittelbarer Umgebung alles bieten, was für ein Maximum an Wohn- und Lebensqualität relevant ist.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 47,00 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1,05 |
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- Verkaufspreis
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