Haus in Meidling zu kaufen - 2442/1543

Doppelhaushälfte in ruhiger Siedlungslage

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3508 - Meidling

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
139 m²3€ 195.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Kachelofen
Grundstücksfläche
597 m²
Wohnfläche
139 m²
Parkplatz
1
Garage
1
Baujahr
ca. 1990
Verfügbar
nach Absprache

Heizwärmebedarf

163 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 195.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen, familienfreundlichen Haus in ruhiger Siedlungslage? Sie wünschen sich Nähe zu einer Stadt wie z.B. Krems oder St. Pölten?

Dann könnte diese Doppelhaushälfte in Meidling im Tale Ihr Traum-Zuhause sein! Abseits der Hauptstraße auf einer Anhöhe gelegen bietet Ihnen diese Liegenschaft den Vorteil einer ruhigen, idyllischen Umgebung gepaart mit günstiger Verkehrsanbindung.

Das Doppelhaus in Split-Level-Bauweise („Wohnen auf verschiedenen Ebenen“) wurde im Jahr 1990 in Massivebauweise errichtet. In manchen Teilbereichen können noch eigene Ideen und Vorstellungen umgesetzt werden.

Die Wohnfläche von ca. 139 m² gliedert sich wie folgt:

EG: vom überdachten Autoabstellplatz gelangen Sie in das Erdgeschoß. Dieses gliedert sich in ein Zimmer mit ca. 23 m², einen Windfang, einen Vorraum sowie einen Gang. Über ein paar Stufen gelangen Sie in den angrenzenden ebenerdigen Kellerbereich (in den Hang gebaut) mit den Lagerräumen.

OG: ein Gangbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die nord-westlich ausgerichtete kleine Terrasse und in den Garten, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Eckbadewanne und ein separates WC.

DG (ca. 91,5 m²): der Rohdachboden ist aufgrund der Größe und Raumhöhe noch ausbaubar.

Ein kleiner Garten mit Gartenhäuschen, ein überdachter Stellplatz sowie eine Garage runden das Gesamtensemble ab.

Entfernungen:
Krems ca. 10 km; St. Pölten ca. 16 km, Wien ca. 80 km

Gerne präsentiere ich Ihnen dieses Objekt bei einer persönlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:163.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Dokumente

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