Haus in Kleinweißenbach zu kaufen - 2442/1515

Bauernhof - Landwirte und Naturliebhaber aufgepasst!

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3913 - Kleinweißenbach

48.51564115.215614

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
142 m²6€ 330.000,-

360° Bilder (15)

Daten & Fakten

Zimmer
6
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Pelletsbiomasse
Grundstücksfläche
12.759 m²
Wohnfläche
142 m²
Möbliert
TEIL
Verfügbar
nach vereinbarung

Heizwärmebedarf

333 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.28

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 330.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Sat TV

Beschreibung

Diese Immobilie bringt Alles mit, um den bis zum Frühjahr 2019 geführten landwirtschaftlichen Betrieb erfolgreich weiter zu betreiben.

Die Liegenschaft liegt eingebettet in einem ca. 12.800 m² großen Grundstück in Kleinweißenbach und umfasst ein großzügiges Wohnhaus sowie umfangreiche Wirtschaftsgebäude.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1995 saniert bzw. adaptiert und bietet auf ca. 142 m² eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, vier weitere Zimmer, zwei Bäder, zwei WC und einen Vorraum.
Die Dachdeckung wurde im Jahr 2003 erneuert.
Die vorhandene Solaranlage (35 kw) trägt zur ökologischen Warmwassergewinnung bei.

Unmittelbar angrenzend an den Wohnbereich befindet sich eine Wirtschaftsküche mit Büro, eine Waschküche, ein Heizraum mit neuwertiger kombinierter Stückholz-Pelletheizung sowie ein ca. 66 m² großer Lagerraum.
Das Wirtschaftsgebäude gliedert sich in einen großen ehemaligen Schweinestall (ca. 430 m²), Lagerräume und den 2004 errichteten Bereich mit Spaltenboden-Boxen (ca. 138 m².
Das Obergeschoss mit Zufahrtsmöglichkeit bietet Ihnen ca. 700 m² Nutzfläche.

Zum Einstellen Ihrer Fahrzeuge und Geräte eignet sich die 2012 errichtete Bogenhalle (ca. 356 m²).

Weitere Baulichkeiten, wie z.B. eine Werkstatt (ca. 110 m²), Lagerräume und ein Gewächshaus komplettieren das Angebot.

Die Gesamtliegenschaft umfasst ca. 12.800 m² und weist die Widmung Bauland-Agrar und Grünland auf.
Weitere Flächen können bei Bedarf gepachtet oder zugekauft werden.

Dieses Objekt zu besichtigen ist ein Muss für alle landwirtschaftlich interessierten Personen, die den Wunsch nach Wohnen und arbeiten in der Natur umsetzen möchten.

Kurze Distanzen nach Zwettl (ca. 12 km); nach Ottenschlag (ca. 13 km) oder nach Krems (ca. 45 km) garantieren Ihnen trotz der Ruhe und Abgeschiedenheit auch jegliche Infrastruktur.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:333.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.28
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Dokumente

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