Wohnung in Krems an der Donau zu mieten - 2442/1501

Top gepflegte Altbauwohnung im Herzen von Krems - WG tauglich

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3500 - Krems an der Donau

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Objektdetails

FlächeZimmerMiete
82 m²2€ 695,00

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
82 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1910
Min. Mietdauer
3
Max. Mietdauer
6
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

175.5 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.86

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 695,00
Maklerhonorar:
€ 1.500,00
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Diese im 1.Stock eines sanierten Jahrhundertwendehauses liegende Wohnung befindet sich in der bekannten Kremser Fußgängerzone und bietet somit jegliche Infrastruktur direkt vor der Haustüre.

Genießen Sie das Flair der Kremser Altstadt in vollen Zügen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Wahrzeichen von Krems "das Steinertor".

Die Wohnfläche dieser charakterstarken Wohnung beträgt ca. 82 m² und gliedert sich wie folgt:

- eine zentrale Diele
- ein Bad mit Wanne (mit Fenster)
- ein separates WC (mit Fenster)
- eine Küche mit gemütlichem Essbereich
- ein Zimmer
- ein großzügiges Wohnzimmer

Mit Ausnahme der Küche wird die Wohnung unmöbliert übergeben.

Der Altbaucharme spiegelt sich vor allem in den schönen Dielen- bzw. Fischgrätparkettböden, den großen Kastenfenstern und der Raumhöhe wieder. Aufgrund der Raumaufteilung ist die Wohnung durchaus als WG-tauglich zu bezeichnen.

Die Gesamtmiete beinhaltet Nettomiete, Betriebskosten und Ust. Verbrauchsabhängige Kosten für Heizung und Strom sind separat mit dem Energielieferanten zu verrechnen.

Eine perfekte Wohnung für alle, die eine großzügige Wohnfläche schätzen und gerne dem Charme eines Jahrhundertwendehauses erliegen.

Gerne präsentiere ich Ihnen diese Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:175.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.86

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