Wohnung in Krems an der Donau zu kaufen - 2442/1468

Die perfekte Familienwohnung in Kremser-Grünruhelage!
Im ersten Stock gelegen mit großen Fensterflächen, einer Loggia und einem Balkon. Ihre Familie wird den großzügigen Wohn- und Essbereich (ca. 47 m²) lieben. Drei geräumige Zimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein separates WC sowie ein Abstellraum vervollständigen das Angebot.

Moderne Architektur
Das moderne Architektur- und Wohnkonzept zieht Menschen mit hohen Ansprüchen an, die Abwechslung und persönlichen Freiraum schätzen. Die Wohnhausanlage gliedert sich in insgesamt drei Baukörper mit je drei Geschoßen.

Genießen Sie den Blick ins Grüne und bis zum Stift Göttweig!

Hoher Wohnkomfort
Im Vordergrund stehen großzügige und funktionale Grundrisse gepaart mit Klarheit, Stil und Komfort. Profitieren Sie nachhaltig von der massiven Ziegelbauweise, der sehr gut gedämmten Gebäudehülle und den großen Fenster- und Türelementen sowie der hochwertigen Ausstattung:

•großzügige, offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang ins Freie
•Ziegelmassiv-Außen- und Zwischenwände
•Echtholz-Parkettböden in Dielenoptik in den Wohnräumen
•hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen
•Fußbodenheizung mit Wohnungsstation
•bodentiefe Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung
•Außenraffstores mit elektrischem Antrieb
•Wohnungseingangstüren Widerstandsklasse III
•weiß furnierte Innentüren, Durchgangshöhe 210 cm
•moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung
•Badewannen in Sanitäracryl bzw. Walk-In Duschen mit Glastrennwand

Allgemeinbereiche wie Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze sowie Parteienkeller sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Ein anlageneigener Spielplatz von ca. 280 m² steht Ihren Kindern zum Spielen zur Verfügung.
Das Auto parken Sie bequem am eigenen Tiefgaragenstellplatz (ist im angegebenen Preis nicht inkludiert). Bei Bedarf und je nach Verfügbarkeit kann ein weiterer Stellplatz erworben werden.

Ländliches Flair, städtische Lage
Ländliches Flair gepaart mit städtischer Infrastruktur (Bank, Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Restaurant, Bäckerei im Umkreis von 300 m), gute Anbindung an die S 5, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle in 2 Gehminuten) sowie eine verkehrsberuhigte Lage garantieren Ihnen einen stressfreien Alltag. Zur Naherholung bieten sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten in und rund um Krems, genießen sie außerdem die Wachauer Wein- und Gastronomievielfalt.

Ich freue mich auf ein persönliches Kennenlernen bei einem Besichtigungstermin!