Büro in Stein an der Donau zu mieten - 2442/1351

Repräsentatives Geschäftslokal/Büro in Stein

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3500 - Stein an der Donau

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Objektdetails

ZimmerMiete
5Preis auf Anfrage

Daten & Fakten

Zimmer
5
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Nutzfläche
170 m²
Min. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
nach Sanierung

Heizwärmebedarf

261 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.99

A

Kosten

Miete:
Preis auf Anfrage
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Standort für Ihr Unternehmen?

Hier haben Sie die Möglichkeit, die Räumlichkeiten neu saniert und an Ihre Bedürfnisse angepasst zu übernehmen.

Sie können frei wählen - zur Verfügung stehen 115-170 m² Nutzfläche, die sich wie folgt gliedern:

- großzügiger Eingangsbereich (rund 41 m²) mit einem angrenzendem ca. 32 m² großen Raum
- ein weiteres Büro mit rund 16 m²
- getrennte WC-Anlagen
- ein Lagerraum (ca. 7 m²)
- sowie zwei weitere Räume
Sollte die angegebene Gesamtfläche von ca. 170 m² für Ihre Unternehmung zu groß sein, besteht die Möglichkeit, die hinteren Räumlichkeiten (ca. zu 55m²) abzutrennen.

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoß und wird bei Bedarf barrierefrei adaptiert. Eine Generalsanierung wird vor Übergabe durchgeführt (Dauer: rund 3 Monate) - Ihre Wünsche und Bedürfnisse werden berücksichtigt.

Die angegebene Miethöhe ist inkl. Betriebskosten und 20% Umsatzsteuer für die gesamten 170 m².

Das Objekt besticht mit seinem historischen Charme - hohe Räume und Gewölbedecken.

Vor dem Haus befindet sich eine gebührenfreie Kurzparkzone - Ihre Kunden genießen die rasche An- und Abfahrt zu Ihnen.

Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung vom Potential dieses Standortes!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:261.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.99
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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