Geschäft in Gramatneusiedl zu mieten - 2434/975

Geschäftslokal branchenfrei

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Immobilienmakler Wolfgang Stern

Wolfgang Stern

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Objektdetails

Miete
€ 840,00

Daten & Fakten

WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Nutzfläche
117 m²
Garage
2
Baujahr
2002
Min. Mietdauer
3
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja

Heizwärmebedarf

59.1 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.27

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 840,00
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Modernes Geschäftslokal

Wer kennt nicht Gramatneusiedl, den zentralen Ort im Einzugsgebiet von Ebergassing, Moosbrunn, Götzendorf, Reisenberg, Mitterndorf und Himberg ? An gut frequentierter Stelle liegt dieses neuwertige und moderne Geschäftslokal im Ausmaß von ca. 95 m².

Der Boden ist gefliest, die Wände weiß, mehrere Reihen von Leuchtstoffröhren geben ausreichend Licht. Für Heizung und Warmwasser steht eine Gastherme in Betrieb. 2 Auslagenfenster und eine Leuchtreklamtafel sind vorhanden. Ein separater Büroraum , eine Toilettanlage sowie optional eine Doppelgarage, die als Lager verwendet werden kann ergänzen die Räumlichkeiten. Der Innenhof und die Garagenzufahrt erfolgt über ein elektrisches Tor.

Miete: Geschäft 95 m² mit Büro 12 m² und WC 10 m² Pauschalmiete 840,-- (inkl. Betriebskosten, Steuer), optional mit Garage/Lager 36 m² zusätzlich € 360,00.
Kaution und Provision je 3 BMM bzw. nach gesetzlichen Bestimmungen. Nähere Details zu dieser Immobilie erfahren Sie bei der Besichtigung.

Bitte geben Sie bei einer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und e-mail Adresse) bekannt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 700 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 140
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 840
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:59.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.27
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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