Haus in Schwadorf zu kaufen - 2434/1883

Einfamilienhaus mit PERFEKTEM Grundstück in Schwadorf

Ihre Ansprechpartnerin

Ingeborg Stern

Ingeborg Stern

Wolfgang Stern Immobilien e.U.RE/MAX Vital

2432 - Schwadorf

Feldgasse 13
48.073693416.5809192

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
130 m²5 EUR 630.000

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Daten & Fakten

Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
WC
2
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
1.150 m²
Wohnfläche
130 m²
Nutzfläche
300 m²
Terrassenfläche
18 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
110 m²
Möbliert
VOLL
Parkplatz
1
Garage
1
Baujahr
ca. 1980
Verfügbar
April 2024

Heizwärmebedarf

152.7 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.06

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 630.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Finanzierung

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Zu den Finanzierungspartnern
49639 542401 REMAX Customer 1911

Weitere Informationen

  • Garten
  • Keller
  • Sauna

Beschreibung

Zu kaufen ist dieses gut aufgeteilte Einfamilienhaus auf einem perfekten Grundstück in Schwadorf.

Das großzügig geplante Haus verfügt im ca. 130m² großen Erdgeschoß über ein Wohnzimmer mit anschließendem Esszimmer und Küche.
Vom großen Vorraum gelangt man in die 3 Schlafzimmer und das Bad mit Dusche und Badewanne, Doppelwaschbecken und Bidet, nebenan befindet sich ein WC.
Weiters ist eine ca. 18m² große überdachte Terrasse vorhanden.

Im ca. 110m² großen Keller befinden sich ein Kellerstüberl und Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine und Dusche. Ebenso eine Waschküche, eine weitere Dusche und WC, Abstell- bzw. Technikräume sowie die ca. 36m² große Garage.

Das 1.150m² große Grundstück ist komplett eben und nicht bepflanzt, wodurch bei der Gartengestaltung alle Möglichkeiten offen sind!
Da sich auf zwei Seiten des Grundstücks ein breiter Grünstreifen befindet, wirkt der Garten noch größer.

Technik:
Beheizt wird das gedämmte Haus mit der 2006 eingebauten Gaszentralheizung über Radiatoren und teilweise Fußbodenheizung.
Die Fenster verfügen über Außenjalousien und teilweise Insektenschutzgitter.
Die Gartenbewässerungsanlage ist an den Brunnen mit Pumpe angeschlossen.

Das Haus kann ab April 2024 übernommen werden und wird inklusive aller Möbel verkauft.

Lage:
Die Wiener Stadtgrenze erreichen Sie mit dem Auto in nur ca. 15 Minuten, mit dem Bus in ca. 25 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in Gehweite.

Kaufpreis: 630.000€
Provision: 3% +20% USt.

Dokumente

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