Haus in Schwadorf zu kaufen - 2434/1883
Einfamilienhaus mit PERFEKTEM Grundstück in Schwadorf
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Objektdetails
Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
---|---|---|
130 m² | 5 | EUR 630.000 |
360° Bilder (9)
Video
Daten & Fakten
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- WC
- 2
- Stockwerke
- 2
- Heizung
- Zentralheizung mit Gas
- Grundstücksfläche
- 1.150 m²
- Wohnfläche
- 130 m²
- Nutzfläche
- 300 m²
- Terrassenfläche
- 18 m²
- Terrassenanzahl
- 1
- Kellerfläche
- 110 m²
- Möbliert
- VOLL
- Parkplatz
- 1
- Garage
- 1
- Baujahr
- ca. 1980
- Verfügbar
- April 2024
Heizwärmebedarf
152.7 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz
fGEE 2.06

Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 630.000,00
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Finanzierung
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Weitere Informationen
- Garten
- Keller
- Sauna
Beschreibung
Zu kaufen ist dieses gut aufgeteilte Einfamilienhaus auf einem perfekten Grundstück in Schwadorf.
Das großzügig geplante Haus verfügt im ca. 130m² großen Erdgeschoß über ein Wohnzimmer mit anschließendem Esszimmer und Küche.
Vom großen Vorraum gelangt man in die 3 Schlafzimmer und das Bad mit Dusche und Badewanne, Doppelwaschbecken und Bidet, nebenan befindet sich ein WC.
Weiters ist eine ca. 18m² große überdachte Terrasse vorhanden.
Im ca. 110m² großen Keller befinden sich ein Kellerstüberl und Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine und Dusche. Ebenso eine Waschküche, eine weitere Dusche und WC, Abstell- bzw. Technikräume sowie die ca. 36m² große Garage.
Das 1.150m² große Grundstück ist komplett eben und nicht bepflanzt, wodurch bei der Gartengestaltung alle Möglichkeiten offen sind!
Da sich auf zwei Seiten des Grundstücks ein breiter Grünstreifen befindet, wirkt der Garten noch größer.
Technik:
Beheizt wird das gedämmte Haus mit der 2006 eingebauten Gaszentralheizung über Radiatoren und teilweise Fußbodenheizung.
Die Fenster verfügen über Außenjalousien und teilweise Insektenschutzgitter.
Die Gartenbewässerungsanlage ist an den Brunnen mit Pumpe angeschlossen.
Das Haus kann ab April 2024 übernommen werden und wird inklusive aller Möbel verkauft.
Lage:
Die Wiener Stadtgrenze erreichen Sie mit dem Auto in nur ca. 15 Minuten, mit dem Bus in ca. 25 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in Gehweite.
Kaufpreis: 630.000€
Provision: 3% +20% USt.
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