Wohnung in Klosterneuburg zu kaufen - 2434/1813
102 m² Balkon-Maisonette mit TG.
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- E-Mail:
- w.stern@remax-vital.at
Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
|---|---|---|
| 102 m² | 3 | EUR 430.000 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Stockwerke
- 1
- Stockwerk
- 1
- Heizung
- Hauszentralheizung mit WW
- Wohnfläche
- 102 m²
- Loggiafläche
- 7 m²
- Kellerfläche
- 4 m²
- Möbliert
- TEIL
- Garage
- 1
- Baujahr
- 1991
- Verfügbar
- sofort
Heizwärmebedarf
81 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 1.75
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 430.000,00
- Betriebskosten:
- EUR 264,67 zzgl. 10% USt.
- Heizkosten:
- EUR 127,96 zzgl. 20% USt.
- Reparaturfonds:
- EUR 87,94
- Umsatzsteuer:
- EUR 52,06
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Finanzierung
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Weitere Informationen
- Keller
- Kabel TV
Beschreibung
Elegante 102 m² Eigentumswohnung sucht neuen Eigentümer.
Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
Maisonettewohnung: Der Eingang befindet sich im Hochparterre und besteht aus einem Flur mit Stiege zum Obergeschoss. Es ist ein größerer Abstellraum und eine Toilette, sowie die Garderobe in dieser Etage. Im OG gelangt man direkt in den prägenden großen Wohnraum mit Couch und Essbereich. Angrenzend befindet sich die Küche.
Vom Wohnraum gelangt man auf die Loggia, mit Blick ins Grüne.
Ein kleiner Flur trennt die beiden Schlafräume, Schlafzimmer und Gäste-oder Kinderzimmer. Dazwischen liegt das Bad mit Wanne, Bidet und Waschtisch sowie Waschmaschine.
In der Wohnhausanlage befindet sich die Tiefgarage mit einem eigenem Stellplatz, zu dieser Wohnung gehörend. Ein Kellerabteil, Fahrradraum und Waschküche sind ebenso vorhanden.
KAUFPREIS: Diese Immobilie wird mit einem Preis von mindestens 430.000,- angeboten. Die Betriebskosten der letzten Abrechnung 5/23 betragen für Heizung und Warmwasser € 98,84 inkl. USt, Betriebskosten inkl. Garage und USt. € 238,78, Rep.Rücklage € 80,--.
Eine Besichtigung ist jederzeit möglich, wir freuen uns über Ihre Anfragen.
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- Quadratmeterpreis
- Verkaufspreis
- Vermarktungsdauer
