Gewerbeobjekt in Moosbrunn zu mieten - 2434/1808

Firmenstandort mit Wohnmöglichkeit

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Ingeborg Stern

Ingeborg Stern

Wolfgang Stern Immobilien e.U.RE/MAX Vital

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
3621 m²8.5 Preis auf Anfrage

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Daten & Fakten

Zimmer
8.5
Grundstücksfläche
3.621 m²
Nutzfläche
1.400 m²
Parkplatz
4
Garage
1
Baujahr
ca. 1900
Befristet
Ja
Verfügbar
Sofort

Kosten

Miete:
Preis auf Anfrage
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten

Finanzierung

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Weitere Informationen

  • Keller

Beschreibung

Zu mieten ist diese Betriebsimmobilie mit Hallen, Werkstatt, Freiflächen und Wohn- oder Bürohaus.

Auf dem 3.621m² großen Grundstück befindet sich:

Werkstatt mit ca. 150m² mit 4 Toren, Heizung, Strom -und Starkstromanschluss, Wasser, Kanal und versiegeltem Boden.
Tor: ca. 3,60m breit, 2,50m hoch

Halle rechts (Strom und Starkstrom) mit ca. 140m² (erweiterbar auf ca. 320m²), Höhe ca. 7,20m
Tor: ca. 3,80m breit, 4,20m hoch

Halle links (Strom und Starkstrom) mit ca. 175m², Höhe ca. 4,20m
Tor: ca. 4,00m breit, 4,20m hoch

Nebengebäude für Büro, Lagerraum, etc. mit ca. 48m² mit Strom, Starkstrom, Wasser, Kanal und Heizung.

Büro/Geschäft/Ausstellungsfläche/etc. mit ca. 140m² mit Strom, Starkstrom, Wasser, Kanal, Heizung, große Glastüren.

Das Haus mit 384m² verfügt über 6 große Zimmer, die sowohl zum Wohnen/Beherbergung oder als Büro genutzt werden können.
Eine große Küche mit Essplatz, Wohn- und Esszimmer, 2 Bäder und 3 WCs sind vorhanden.
Der 120m² große Keller besteht aus zwei geräumigen Räumen und einer Waschküche und Lagerraum.
Der ca. 208m² große Dachboden kann noch zu weiteren Zimmern ausgebaut werden.

Die gesamte Liegenschaft wird mit der modernen Hackschnitzelheizung beheizt und eine Solaranlage befindet sich auf dem neuwertigen Dach.

Die Liegenschaft kann vielseitig privat oder gewerblich genutzt werden, zB Gastronomie, Hotel/Pension, Veranstaltungslocation, etc. oder auch als Standort für handwerkliche Betriebe, Fischzucht (Geräte teilweise vorhanden), Winzerei, Brauerei, Destillerie und vieles mehr!

In Gehweite befindet sich Kindergarten, Volkschule, Bushaltestellen, mehrere Pferdeställe und Spielplätze.
Sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto ist man in etwa 30-40 Minuten in Wien.

Teilanmietung von einzelnen Flächen möglich.

Preis auf Anfrage!
Kaution, Provision, Rechtsgeschäftsgebühr nach gesetzlichen Vorschriften.

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