Geschäft in Himberg zu mieten - 2434/1768

„Endlich wieder“
soll Leben in das ehemalige Bahnhofs-BUFFET einkehren, ob als Imbiss, Bäckerei-Verkauf, SB-Automaten, Zulassungsstelle, Büro jeder Art, vieles kann hier geplant werden.

BÄCKEREI wäre hier sicher ein Verkaufsschlager, gehen doch täglich dutzende Zugsreisende an dem Geschäft vorbei, ohne ein Kipferl, einen Krapfen, Brot oder Semmeln erwerben zu können. Eventuell würde sich der Eigentümer auch an der Tätigkeit eines Backshops etc. beteiligen. Nach Absprache könnten die Kosten und Arbeitskraft geteilt werden.

Der neue Bahnhof wird in den nächsten Jahren realisiert. Für eine hohe Kundenfrequenz ist da jedenfalls gesorgt.Vor dem Geschäftslokal befindet sich eine asphaltierte Fläche, die als Gastgarten diente. 34 m² Geschäfts- oder Bürofläche mit großen Auslagenscheiben sowie ca. 10 m² für Nebenräume wie Vorraum, Damen und Herrentoilette jeweils mit Vorraum runden das Objekt ab.

Die Beheizung erfolgt mit Radiatoren aus der Hauszentralheizung. Wasseranschluß und Abfluß sind vorhanden, eine Entlüftung kann noch errichtet werden.
Vermieterseitig werden noch Heizungsradiatoren erneuert und ein separater Stromzähler installiert. Maße des Hauptraumes 6,95m x 4,94m, Raumhöhe 2,60m.

Mietbedingungen: Mietdauer 5 Jahre mit Verlängerungsoption, Nettomonatsmiete € 800,- keine USt. Betriebskosten € 200,- Heizung € 60,-.
3 BMM Kaution, 3 BMM Provision. Obige Nutzungsvorschläge bedürfen zum Teil einer Betriebsanlagengenehmigung und der Zustimmung des Vermieters und sind maklerseitig unverbindlich. Verwirklichen Sie Ihre Ideen, wir helfen gerne.

Rufen Sie uns noch heute an um das frequenzstarke Geschäft zu besichtigen. RE/MAX freut sich Sie beraten zu dürfen.