Café in Wien zu mieten - 2434/1744

Möchten Sie Ihr eigener Pizzeria Chef sein?
Möchten Sie Lieferservice anbieten?

Es wird hier ein gutgehendes Gastrolokal bei laufendem Betrieb direkt auf der Ottakringer Straße angeboten.
Die Lage verspricht eine hohe Fußgängerfrequenz und viel „Laufkundschaft“
Das Lokal zeichnet sich durch moderne Einrichtung und funktionale Ausstattung aus.

Das ca. 100 m² große Objekt besteht aus:
•Einem schönen, im mediterranen Stil gestalteten Hauptraum mit Tischen und Stühlen für ca. 15 Personen.
•Einer WC Anlage mit getrennter Damen- und Herrrentoilette
•Einem gut ausgestatteten Barbereich mit Kaffeemaschine und Spülbecken
•Einer großzügigen Küche mit allen nötigen technischen Geräten und Erfordernissen für einen modernen Gastrobetrieb, wie etwa Pizzaöfen,
Herdplatten, Fritteuse, Kühlschrank, Mikrowelle uvm.
•Einem Verpackungsbereich mit reichlich Platz um Ihre Bestellungen bestmöglich vorzubereiten
•Einem Bürobereich mit PC für die Bearbeitung der zahlreichen Bestellungen
•Einem Lagerbereich mit Kühl- und Gefrierschrank mit Zugang zur Straße für Anlieferungen
•Einem Schanigartenbereich vor dem Objekt, welcher bereits jahrelang und noch bis in den Herbst hinein in Betrieb war.
Tische und Sessel sind ebenso vorhanden

Das Lokal kann sowohl als
Unternehmenspacht, EUR 2.700 pM. Ablöse: 35.000 EUR oder
Erwerb u. Miete: EUR 1.700 pM. Ablöse: EUR 110.000,-.
Kaution/ Provision: je 3 BMM + NK.

Anbindung
Die Straßenbahnstation der Linie 44 (Redtenbachergasse) befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude. Mit ihr gelangt man schnell zur U-Bahnstation Schottentor, in die Wiener Innenstadt oder zur U6 Station Alser Straße.

Weder der Makler noch die Fa. RE/MAX übernehmen Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ich freue mich schon darauf Ihnen dieses interessante Objekt präsentieren zu dürfen.