Café in Wien zu mieten - 2434/1744

Möchten Sie Ihr eigener Pizzeria Chef sein?
Möchten Sie Lieferservice anbieten?

Es wird hier ein gutgehendes Gastrolokal bei laufendem Betrieb direkt auf der Ottakringer Straße angeboten.
Die Lage verspricht eine hohe Fußgängerfrequenz und viel „Laufkundschaft“
Das Lokal zeichnet sich durch moderne Einrichtung und funktionale Ausstattung aus.

Das ca. 100 m² große Objekt besteht aus:
•Einem schönen, im mediterranen Stil gestalteten Hauptraum mit Tischen und Stühlen für ca. 15 Personen.
•Einer WC Anlage mit getrennter Damen- und Herrrentoilette
•Einem gut ausgestatteten Barbereich mit Kaffeemaschine und Spülbecken
•Einer großzügigen Küche mit allen nötigen technischen Geräten und Erfordernissen für einen modernen Gastrobetrieb, wie etwa
Pizzaöfen, Herdplatten, Fritteuse, Kühlschrank, Mikrowelle uvm.
•Einem Verpackungsbereich mit reichlich Platz um Ihre Bestellungen bestmöglich vorzubereiten
•Einem Bürobereich mit PC für die Bearbeitung der zahlreichen Bestellungen
•Einem Lagerbereich mit Kühl- und Gefrierschrank mit Zugang zur Straße für Anlieferungen
•Einem Schanigartenbereich vor dem Objekt, welcher bereits jahrelang bis in den Herbst hinein in Betrieb ist.

Tische und Sessel sind ebenso vorhanden

Unternehmenspacht: EUR 3.800 pM. Ablöse: 20.000 EUR
Kaution/ Provision: je 3 BMM + NK.
ODER
Unternehmensmiete: EUR 1808 pM. Ablöse: 100.000 EUR (Betrieb+Inventar- Weitergabe des laufenden Mietvertrags)
Kaution/ Provision: je 3 BMM + NK.

Anbindung
Die Straßenbahnstation der Linie 44 (Redtenbachergasse) befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude. Mit ihr gelangt man schnell zur U-Bahnstation Schottentor, in die Wiener Innenstadt oder zur U6 Station Alser Straße.

SIE und Ihre Anfrage sind uns WICHTIG und WERTVOLL!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposé die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen.

Darüber hinaus ist es uns aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen

Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden.

Weder der Makler noch die Fa. RE/MAX übernehmen Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ich freue mich schon darauf Ihnen dieses interessante Objekt präsentieren zu dürfen.