Wohnung in Paulista, Pau Amrelo zu kaufen - 2434/1738

NEUSTART gesucht?
LUST auf Sonne, Strand und Meer das ganze JAHR?
WOHNEN WO ANDERE URLAUB MACHEN?

Verkauft wird eine 4-Zimmer Wohnung in der Stadt Paulista, im Ortsteil Pau Amarelo, in der Nähe der brasilianischen Millionenstadt Recife.
Dieses schöne , teilmöblierte Objekt liegt direkt am Atlantischen Ozean und besteht aus:
- Wohn- und Esszimmer ca. 45 m² mit Zugang zum Balkon
- Küche
- Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine
- 3 Schlafzimmer mit je ca. 12 - 15 m²
- 3 Bäder mit Dusche und WC
Alle Zimmer sind zentral begehbar und haben allesamt Meerblick.

Die Wohnung wurde zuletzt vor etwa 15 Jahren renoviert und daher könnte das Objekt ein kleines "Update" vertragen, ist aber sehr gepflegt und befindet sich im Großen und Ganzen im guten Zustand.

Dem Objekt sind zwei Tiefgaragenplätze zugehörig.
Die gepflegte und sehr idyllisch gestaltete Wohnhausanlage, verfügt über einen mit tropischen Palmen und Pflanzen versehenen Gemeinschaftsgarten mit herrlichem Swimmingpool und Sonnenterrasse , welche Sie jederzeit mitbenutzen können.
Außerdem befindet sich ein Spielraum mit Billardtisch in der Anlage.
Als spezielle Leistung gibt es einen 24 Stunden Hausmeisterservice für Autowäsche und Besorgungen des täglichen Bedarfs.
Außerdem ist die Anlage und auch das Wohnhaus selbst 24 Stunden durch einen Security bewacht.

Eine Vermietung ist leicht möglich, auch ein Airbnb Betrieb ist erlaubt!

KAUFPREIS 100.000 EUR (Verhandlungsbasis)
Provision: 3% +20% USt. vom Kaufpreis
Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht

Lage:
Die Wohnung befindet sich in Paulista, einer Stadt mit ungefähr 300.000 Einwohner.
In der Stadt selbst finden Sie alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Mehrere Restaurants, Supermärkte und Fachgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der gepflegte Strand ist nur wenige 100 Meter entfernt!
Die Millionenmetropole Recife mit all Ihrer Infrastruktur und ihren Sehenswürdigkeiten ist nur etwa eine halbe Autostunde entfernt.
Brasiliens Ostküste bietet tropisches Wetter das ganze Jahr über, Gastfreundschaft und 365 Tage Urlaubsgefühle.
Entfliehen Sie den Alltag und fangen Sie ein neues Leben an im sonnigen Brasilien.

SIE und Ihre Anfrage sind uns WICHTIG und WERTVOLL!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposé die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen.

Darüber hinaus ist es uns aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen

Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Weder der Makler noch die Fa. RE/MAX-Vital übernehmen eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ich freue mich schon darauf Ihnen diese schönen Immobilien präsentieren zu dürfen!