Wohnung in Gerasdorf zu mieten - 2434/1737

Im Zentrum von Gerasdorf wird eine ruhig gelegene 2 Zimmer Neubau-Gartenwohnung angeboten.
Die Wohnung im EG, setzt sich aus einer Wohnfläche von 57 m², einer 16 m² überdachten Terrasse, einem 50 m² Garten und einem Tiefgaragenplatz zusammen. Die Lage ist absolut ruhig, die Wohnung ist zum Innenhof und gartenseitig ausgerichtet.

Die Raumaufteilung ist übersichtlich, vom zentralen Vorraum gelangt man direkt in den 28 m² großen Wohnraum mit offener Küche mit gemütlicher Frühstückstheke. Es sind Marken-Geräten wie ein Glaskeramikkochfeld, Backrohr, Mikrowelle, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühl- und Gefrierschrank vorhanden. Man kann sowohl vom Wohnzimmer als auch vom 14 m² Schlafzimmer auf die Terrasse und in den Garten gelangen.

Die Wohnung besticht auch durch große Terrassenfenster und Türen, die mit elektrischen Außenjalousien, zT. mit Innenjalousien und Insektenschutzgitter ausgestattet sind. Weiters ist ein modernes Badezimmer mit Waschtisch, Duschkabine mit Regendusche, Platz und Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner leicht erreichbar, sowie ein geräumiges WC mit Waschbecken und ein Abstellraum zugegen. Neben der Terrasse befindet sich ein über 3 m² großer Abstellraum, Platz für Gartenmöbel, Griller und Rasenmäher.Übergeben wird die Wohnung mit Ausstattung, die vollwertige Küche, ein TV-Bord, Garderobe, Kleiderkasten im Schlafzimmer, alle Lampen und Vorhänge an den neuen Bewohner. Haustiere sind erlaubt, jedoch nur kleinere Hunde.

Technik: Telefonanschluß, Internet, Rauchmelder, Gegensprechanlage, elektr. Jalousien, Rollstuhlfreundliche Wohnung. Lift bis in den Keller

An Allgemeinflächen stehen zur Verfügung: Tiefgarage mit eigenem Stellplatz, Kinderspielwiese, Kinderwagenraum, Trockenraum, Müllbereich, Fahrradabstellraum, Lift vorhanden.

Umgebung: Geschäfte zB. Hofer, Bäcker, Post, Apotheke, Kindergarten, Volks und NMS fußläufig erreichbar, zum G3 und zur U-Bahn wenige Fahrminuten.

Mietbedingungen: Nettomonatsmiete € 767,- Betriebskosten inkl. Garage € 143,- Heizung, Warmwasser, Wasser ca. € 80,- Gesamtmiete warm € 990,-.
Mietdauer 5 Jahre mit Verlängerungsoption, 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision. Sofort verfügbr.

Die Wohnung kann jederzeit besichtigt werden. Nähere Informationen erteilen wir Ihnen jederzeit gerne.