Wohnung in Ebergassing zu kaufen - 2434/1728
Anlegerwohnung 3,18% Rendite
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2435 - Ebergassing
Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
|---|---|---|
| 48 m² | 2 | EUR 149.000 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stockwerk
- 3
- Heizung
- Elektroheizung
- Wohnfläche
- 48 m²
- Nettorendite
- 3.18 %
- Möbliert
- KUECHE
- Baujahr
- 1969
Heizwärmebedarf
69.2 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 1.55
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 149.000,00
- Betriebskosten:
- EUR 136,36 zzgl. 10% USt.
- Umsatzsteuer:
- EUR 13,64
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Finanzierung
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Weitere Informationen
- Keller
- Kabel TV
Beschreibung
Zu kaufen ist diese befristet vermietete Anlegerwohnung im Zentrum von Ebergassing mit ca. 3,18% Rendite.
Die Wohnung mit ca. 48m² liegt im 3. Stock und ist seit August 2020 an einen zuverlässigen Mieter und pünktlichen Zahler vermietet.
Der Mietvertrag ist bis August 2025 befristet und die Netto-Monatsmiete beträgt 435,45€, somit 629,00€ brutto inkl. BK.
Kaution in Höhe von 1.887€ ist vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand, das Dach wurde 2020 saniert.
Die Reparaturrücklage beträgt derzeit 77.911€.
Kaufpreis: 149.000€
Provision: 3% +20% USt. vom Kaufpreis
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