Wohnung in Rannersdorf zu kaufen - 2434/1725

2-Zimmer Wohnung in Rannersdorf

Küche mit Sitzplatz -
Küche mit Sitzplatz
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Ingeborg Stern

Ingeborg Stern

Wolfgang Stern Immobilien e.U.RE/MAX Vital

2320 - Rannersdorf

Brauhausstraße 19/ Stiege 2/ 2/ Top 9
48.131518916.4678971

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
49 m²2 EUR 175.000

Daten & Fakten

Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
2
Heizung
Elektroheizung
Wohnfläche
49 m²
Kellerfläche
5 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1955
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

28.6 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.98

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 175.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten gemeinschaftlich
  • Keller
  • Sat TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Zu kaufen ist diese nette 2-Zimmer Wohnung in Rannersdorf bei Schwechat.

Die Wohnung besteht aus einer sehr großzügigen Küche mit Essplatz, anschließendem Bad mit Waschbecken und Dusche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, sowie einem WC.

Die Wohnung liegt im 2. Stock, ein Lift ist vorhanden (da er in den Halbstöcken stehen bleibt sind ein paar Stufen zu gehen).

Die ca. 2 Jahre alten Fenster verfügen über ein Insektenschutzgitter und elektrische Außenjalousien.
Beheizt wird mittels Elektroheizkörpern und für das Warmwasser sorgt ein Elektroboiler.

Ein ca. 5m² großer Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie Waschküche und Trockenraum sind vorhanden.

Vor zwei Jahren wurde das Haus komplett saniert dabei wurden Dach, Vollwärmeschutz, Fassade und Aufzug neu gemacht.
Die Reparaturrücklage beträgt derzeit ca. 293.000€.

Startpreis: 175.000€
Betriebskosten: 361€ (inkl. Darlehen für Sanierung)
Provision: 3% +20% USt. vom Kaufpreis

Wir unterstützen Sie auch gerne bei der Finanzierung!

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