Gewerbeobjekt in Wien zu kaufen - 2434/1712

SIE SIND HANDWERKER UND SUCHEN EINE EIGENE WERKSTATT?
SIE SUCHEN EIN LAGER FÜR PERSÖNLICHE GEGENSTÄNDE?

BESCHREIBUNG:
Zum Verkauf gelangt eine Werkstatt/Lager mit einer Gesamtfläche von ca. 111 m² in der Leopoldsstadt.
Das Objekt befindet sich im Souterrain eines gepflegten Wohnhauses und gliedert sich in eine große Halle sowie eine kleine Niesche.
Die Werkstatt hat auf der Straßenfront mehrere kleinere Fenster, die trotzdem viel Licht hereinlassen.
Zur Sicherstellung optimaler Arbeitsbedingungen in Ihrem Betrieb sorgen die großen Lampen an der Decke noch zusätzlich für gute Beleuchtung.
Um Maschinen anzuschließen steht Starkstrom zur Verfügung!
Die Halle hat massive Außenwände und eine stabile Deckenkonstruktion, wo Sie problemlos Dinge befestigen können.
Das Objekt bietet genügend Platz für Lagerungen aller Art.


Kosten:
KAUFPREIS 249.000 EUR (Verhandlungsbasis)
Provision: 3% +20% USt. vom Kaufpreis
Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht

LAGE:
Das Objekt befindet sich in guter Lage im 2. Wiener Gemeindebezirk, nahe dem Bahnhof Praterstern (ca. 5 min zu Fuß)
Zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten für Ihren Betrieb befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Gegend ist sehr belebt und beliebt, für viel „Laufkundschaft“ ist also gesorgt!


SIE und Ihre Anfrage sind uns WICHTIG und WERTVOLL!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposé die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen.

Darüber hinaus ist es uns aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen

Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Weder der Makler noch die Fa. RE/MAX-Vital übernehmen eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.


Ich stehe Ihnen für eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung!