Wohnung in Schwechat zu kaufen - 2434/1693

Tolle Familienwohnung mit Loggia

verglaste Loggia -
verglaste Loggia
Alle 10 Fotos ansehen
10

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Ingeborg Stern

Ingeborg Stern

Wolfgang Stern Immobilien e.U.RE/MAX Vital

2320 - Schwechat

Himberger Straße 29/ Stiege 2/ 0/ Top 2
48.134225916.4742235

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
91 m²4 EUR 340.000
Angeboten mit DAVE - digitales Angebotsverfahren

360° Bilder (7)

Lade 360° Bilder

Video

  • Video

Daten & Fakten

Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
91 m²
Kellerfläche
17 m²
Loggiafläche
5 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
1962
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

79.5 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.11

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 340.000,00
Betriebskosten:
EUR 170,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten gemeinschaftlich
  • WG geeignet

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne Familienwohnung mit 4 Zimmern und südseitiger Loggia.

Über wenige Stufen betritt man die im Erdgeschoss gelegene Wohnung im flurartigen Vorzimmer, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind.
Rechts befindet sich die vollausgestattete Küche (zweitüriger Kühlschrank, Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Spüle).
Links befinden sich zwei der drei Schlafzimmer.
Am Ende des Flurs betritt man das geräumige Wohnzimmer und das dritte Schlafzimmer mit nebenan WC mit Waschbecken und Fenster sowie dem Bad mit Dusche, Waschtisch, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss und Fenster.

Die Loggia ist komplett mit öffenbaren Fenstern verglast und mit Innenjalousien ausgestattet.
Licht und Heizung befinden sich ebenfalls auf der Loggia.
Man kann sie sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem Schlafzimmer betreten.

2016 wurden die Parkettböden, Fliesen, Türstöcke und Türen, Elektrik, Gastherme und Deckendämmung in der Wohnung gemacht.
Auch die Küche mit Geräten von Siemens und Junker, Bad und WC sind aus dem Jahr 2016.
Die Dämmung, Fassade und Dach des Hauses wurde ca. 2010 saniert.

Im Untergeschoß befindet sich ein großer Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie der besonders große Kellerabteil (mit Fenster) mit ca. 17m² .

Hinter dem Haus stehen Parkplätze allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung.

Nur ein paar Schritte von der Haustüre entfernt lädt der Felmayer Park zum Spazieren und Verweilen ein.
Für Kinder ideal liegt ein toller Spielplatz um die Ecke und auch das Sommerbad Schwechat bzw. Eislaufplatz im Winter ist zu Fuß erreichbar.
Zur Bushaltestelle sind es nur ca. 100m, auch Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind in Gehweite.

DAVE-Startpreis: 340.000€
Betriebskosten: 170€
Provision: 3% +20% USt. vom Kaufpreis

Beim angegebenen Preis handelt es sich um den Startpreis für das digitale Anbotsverfahren „DAVE“, der tatsächliche Verkaufspreis kann darüber liegen.

Finanzierung:
Seit 1.8.2022 gelten strengere Kreditvergaberichtlinien und es kommt zu langen Bearbeitungszeiten von mehreren Wochen. Kümmern Sie sich bitte rechtzeitig um Ihre Finanzierung um bis zum voraussichtlichen DAVE-Ende am 16.10.2022 mitbieten zu können.

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Wohnung unverbindlich anfragen

Kostenlose Marktwerteinschätzung*

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für eine kostenlose Marktwerteinschätzung mit einem RE/MAX Experten.

Rufen Sie uns an oder hinterlassen Sie uns Ihre Kontaktdaten. Ein RE/MAX Experte aus Ihrer Nähe meldet sich bei Ihnen.

*Gültig vom 15.09. - 30.11.2022

  Mehr Informationen

Branchen-Webinar: für ImmobillenmaklerInnen

Immobilien-Branche im Wandel?

Marktlage – Finanzierungssituation – Bestellerprinzip

12. Oktober 2022 - 17:00 Uhr 

Fragen zur aktuellen Marktlage, der aktuellen
Finanzierungssituation sowie zum bevorstehenden
Bestellerprinzip beschäftigen aktuell die gesamte Branche.

 

Wir haben bei unserem Branchen-Webinar wieder Experten eingeladen, die ihren wertvollen Wissensstand mit uns teilen und diese Fragen beantworten. Daher nützen Sie die Chance und melden Sie sich an.

 

kostenlos anmelden

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten

RE/MAX Suchagent

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


Suchagent anlegen

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden

Aktuelle Verkaufspreise für Wohnungen im Bezirk Bruck an der Leitha

In den letzten 12 Monaten wurden zahlreiche Wohnungen im Bezirk Bruck an der Leitha erfolgreich verkauft. Hier finden Sie eine aktuelle Auflistung über:

  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
Wohnung im Bezirk Bruck an der Leitha
0