Haus in Ebergassing zu kaufen - 2434/1682

FAMILIENHIT IN EBERGASSING

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Wolfgang Stern

Wolfgang Stern

Wolfgang Stern Immobilien e.U.RE/MAX Vital

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
220 m²10 EUR 769.000

Daten & Fakten

Zimmer
10
Badezimmer
2
WC
3
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
634 m²
Wohnfläche
220 m²
Nutzfläche
400 m²
Terrassenfläche
20 m²
Terrassenanzahl
1
Balkonfläche
15 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
1
Garage
1
Baujahr
1975
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

100 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.46

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 769.000,00
Betriebskosten:
EUR 190,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Keller
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Sat TV

Beschreibung

EBERGASSING, im Einzugsgebiet von Wien bietet beste Infrastruktur, Kindergarten, Schulen, Post, Bank und Einkaufsmöglichkeiten. In einer ruhigen Sackgasse befindet sich dieses große Ein- oder Zweifamilienhaus, das viel zu bieten hat.

facts:
10 Zimmer, Eigengarten, Balkon, Terrasse, 2 Bäder, 3 WC, Garage,
Sauna, Pool, Grillstation, Gartenhaus, Torkammera, Keller.

FAMILIENHIT, das Ein- oder Zweifamilienhaus wird durch einen Windfang betreten, von dem man auch in die Garage gelangen kann. Weiter geht’s in den zentralen Flur, wo sich die Küche, vollständig möbliert und das Wohnzimmer reihen, 1 Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Von der Küche und dem Wohnzimmer gelangt man auch auf die Terrasse und kann auch in den Garten gehen. Weiters sind in dieser Etage ein Badezimmermit Wanne und eine separate Toilette. Das Erdgeschoß mißt etwa 88 m², zusätzlich die Garage mit elektrischem Schiebetor. Fläche rd. 25 m².

Im 1. Stock befinden sich dzt. 6 Zimmer, sowie ein Balkon ca. 18 m², ein Bad und ein WC sowie der Aufgang zum Dachgeschoß, wo sich ein weiterer Raum mit ca. 15,60 m² swie ein Vorraum und Abstellraum mit 5,40 m² befindet. Hier ist auch der rd. 80 m² große Dachboden.
Im Keller sind mehrere Lagerräume vorhanden, der Heizraum mit der Gaszentralheizung und dem Warmwasserboiler, ein Raum mit Sauna und der Bereich für die Sandfilteranlage des gegrabenen Gartenpools.

Das Objekt kann jedoch auch von einer größeren Familie als Einfamilienhaus verwendet werden, wobei hier dann 10 Zimmer vorhanden sind.
Im Garten gibt es eine hübsche Gartenhütte, einen fixen Grillplatz sowie das Gartenpool mit Schiebekuppelüberdachung.

BESICHTIGUNGSMÖGLICHKEIT: 2435 EBERGASSING, Tulpengasse 7. jederzeit nach tel. Vereinbarung.

In den letzten Monaten wurde viel über die verschärften EU-Kreditvergaberichtlinien berichtet. Grundsätzlich stimmt das, auch die Zinsen steigen Stufe für Stufe.
Das heißt aber nicht, dass die Finanzwirtschaft Lösungen für dieses Problem findet und sehr wohl auch an Hauskäufer mit wenigen Eigenmitteln erfolgreich
Finanzierungen anbietet und zur Verfügung stellt. Es besteht also kein Grund, den Kopf in den Sand zu stecken und interessante Immobilien nicht zu besichtigen.
Unser Kooperationspartner der Infina Hr. Ronald KAMPLEITNER 0660 88 77 994, roland.kampleitner@infina-partner.at, steht Ihnen gerne mit Rat und Tat zur
Verfügung. Auch ein telefonisches Beratungsgespräch öffnet Ihnen vielleicht ungeante Möglichkeiten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder schriftliche Anfrage.

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Haus unverbindlich anfragen

Kostenlose Marktwerteinschätzung*

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für eine kostenlose Marktwerteinschätzung mit einem RE/MAX Experten.

Rufen Sie uns an oder hinterlassen Sie uns Ihre Kontaktdaten. Ein RE/MAX Experte aus Ihrer Nähe meldet sich bei Ihnen.

*Gültig vom 15.09. - 30.11.2022

  Mehr Informationen

Branchen-Webinar: für ImmobillenmaklerInnen

Immobilien-Branche im Wandel?

Marktlage – Finanzierungssituation – Bestellerprinzip

12. Oktober 2022 - 17:00 Uhr 

Fragen zur aktuellen Marktlage, der aktuellen
Finanzierungssituation sowie zum bevorstehenden
Bestellerprinzip beschäftigen aktuell die gesamte Branche.

 

Wir haben bei unserem Branchen-Webinar wieder Experten eingeladen, die ihren wertvollen Wissensstand mit uns teilen und diese Fragen beantworten. Daher nützen Sie die Chance und melden Sie sich an.

 

kostenlos anmelden

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten

RE/MAX Suchagent

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


Suchagent anlegen

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden

Aktuelle Verkaufspreise für Häuser im Bezirk Bruck an der Leitha

In den letzten 12 Monaten wurden zahlreiche Häuser im Bezirk Bruck an der Leitha erfolgreich verkauft. Hier finden Sie eine aktuelle Auflistung über:

  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
Haus im Bezirk Bruck an der Leitha
0