Haus in Himberg zu kaufen - 2434/1677

"Bauherr gesucht" Alte Mauern in ruhiger Lage.

Gartenseite -
Besichtigung | 20.08.
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Immobilienmakler Wolfgang Stern

Wolfgang Stern

Wolfgang Stern Immobilien e.U.RE/MAX Vital

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
210 m²7 EUR 450.000

Daten & Fakten

Zimmer
7
Badezimmer
2
WC
2
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
814 m²
Wohnfläche
210 m²
Terrassenfläche
15 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
40 m²
Verbaute Fläche
140 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
2
Garage
1
Baujahr
ca. 1938
Verfügbar
nach Sanierung

Heizwärmebedarf

301 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 4.29

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 450.000,00
Betriebskosten:
EUR 280,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten

Beschreibung

„Am alten Markt“, einer der ruhigen Straßen und Lagen in Himberg, und doch in wenigen Minuten Fußweg am Hauptplatz, oder im Waldbad, in der Kirche, im Kindergarten oder Schule… Also hoher Wohnwert wäre die beste Bezeichnung.

WOHNHAUS mit viel Platz: 7 Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder, Toiletten, Flure, Stiegenhaus, Balkone, Terrasse, Kellerräume, Heizungskeller. Wohnfläche rd. 250 m². Das vordere Gebäude mit Satteldach stammt aus der Zeit ab 1938, der langgestreckte Zubau mit Flachdach aus etwa 1958. Ein Nebengebäude als Garage mehrere Nebengebäude als Werkstätte, Gartenhütte und Stall. Die Gebäude sind sehr sanierungsbedürftig, jedoch sind die Fenster aus 1990, Teil des Daches aus 2005, Heizung aus 2002 mit Gas und festen Brennstoffen zu beheizen, gewartet.

GRUNDSTÜCKSDATEN: Das Grundstück hat eine Länge von rd. 75 m und eine Breite rd. 11m. BW-2WE, o/gk. 33 % Verbaubarkeit, 7,5 m Höhe. Am Grundstücksende befindet sich der Feuerbach, der Uferbereich gehört der Gemeinde, wird seit Jahrzehnten um dzt. rd. € 5,45 pa. gepachtet.

VERKAUF: Der Verkauf findet als Bieterverfahren DAVE statt.

Youtube Video: https://www.youtube.com/watch?v=HdDpeC6auu4

Nähere Details erfahren sie bei der Besichtigung. Wir erklären Ihnen wie Sie erfolgreich bieten können.
Wir helfen Ihnen auch bei der Ankaufsfinanzierung dieser Liegenschaft.

BESICHTIGUNG: Interessenten können sich auf der remax.at Homepage unter der ObjNr. 2434/1677 online zu einem Termin anmelden.
Erster Besichtigungstermin findet am Samstag, 20.08.2022 von 9-11 Uhr
sowie am Freitag, 26.08.2022 von 17-19 Uhr statt.

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20.08.2022, 09:00 - 11:00 Uhr

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09:40 - 10:00
10:00 - 10:20
10:20 - 10:40
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26.08.2022, 17:00 - 19:00 Uhr

17:00 - 17:20
17:20 - 17:40
17:40 - 18:00
18:00 - 18:20
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