Haus in Wienerherberg zu kaufen - 2434/1667

"BUNGALOW MIT SEENUTZUNG" Reduzierter Preis.

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Wolfgang Stern

Wolfgang Stern

Wolfgang Stern Immobilien e.U.RE/MAX Vital

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
44 m²3 EUR 65.000

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Ölofenheizung mit Tank
Grundstücksfläche
250 m²
Wohnfläche
44 m²
Nutzfläche
44 m²
Terrassenfläche
20 m²
Terrassenanzahl
1
Verbaute Fläche
49 m²
Möbliert
VOLL
Parkplatz
1
Baujahr
1975
Verfügbar
sofort

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 65.000,00
Betriebskosten:
EUR 100,00 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 20,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Finanzierung

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Beschreibung

Der Badesee „Hahnsee“ in Wienerherberg, ist in ca. 20 Minuten von Wien erreichbar. Die überschaubare Seeanlage ist sehr familiär und sehr beliebt bei Alt und Jung. Man kann mit dem PKW direkt zum Haus oder auf den Stellplatz am Grundstück fahren. Vom Haus zum Wasser gelangt man innerhalb von 1 Minute.

Dieses 44 m² Haus besticht sofort durch seinen gepflegten und sauberen Zustand und die Raumaufteilung ist ideal. Der Hauptwohnraum bestehend aus Wohnzimmer, Essbereich und Küche mit Theke wirkt einladend und großzügig. Es ist eine Türe direkt auf die Terrasse vorhanden. Weitere Räume sind ein Schlafzimmer, ein Kabinett mit einem Bett, ein Bad mit Dusche und WC. Das Haus wird mit einem Ölofen mit Tank sowie mehreren Elektroheizkörpern erwärmt. Die Übernahme kann vollständig möbliert erfolgen und Sie können sofort einziehen.

Kosten: Verkaufspreis für das Haus NUR MEHR € 65.000,-- Jahrespacht € 5.000,-- Weitergabe- oder Pachtverlängerungsrecht
€ 4.500,- Pachtvertrag € 500,- sowie Kaufnebenkosten. Nutzungsmöglichkeiten und nähere Details erfahren Sie bei der Besichtigung.

Eine Besichtigung ist jederzeit möglich, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Open House am 27.01.2023

Wir laden Sie herzlich ein, diese Immobilie am 27.01.2023 ab 16:00 Uhr bis 17:00 Uhr unverbindlich zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns einfach.

Treffpunkt: 2435 Wienerherberg, Hahnsee Parzelle 47

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27.01.2023, 16:00 - 17:00 Uhr

16:00 - 16:20
16:20 - 16:40
16:40 - 17:00

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