Gewerbeobjekt in Wien zu kaufen - 2434/1666

TISCHLER, SPENGLER AUFGEPASST! Werkstatt/Halle zu kaufen!

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Andreas Gössl

Andreas Gössl

Wolfgang STERN Immobilien e.U.RE/MAX Vital

1160 - Wien

Objektdetails

FlächeKaufpreis*
125 m² EUR 349.000

Daten & Fakten

Nutzfläche
125 m²
Baujahr
ca. 1920
Verfügbar
sofort

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 349.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

HANDWERKER AUFGEPASST!
ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM EINER EIGENEN WERKSTATT!

BESCHREIBUNG:
Zum Verkauf gelangt eine Werkstatt mit einer Gesamtfläche von ca. 125 m² in Ottakring
Das Objekt befindet sich im Souterrain eines gepflegten Wohnhauses und gliedert sich in eine große Halle sowie in einen Lager- und Technikraum.
Die Werkstatt hat auf der Straßenfront mehrere größere Fenster, die viel Licht hereinlassen.
Zur Sicherstellung optimaler Arbeitsbedingungen in Ihrem Betrieb sorgen die großen Lampen an der Decke noch zusätzlich für gute Beleuchtung.
Um Maschinen anzuschließen steht Starkstrom zur Verfügung!
Die Halle hat massive Außenwände und eine stabile Deckenkonstruktion, wo Sie problemlos Dinge befestigen können.
Da während Ihrer Arbeit garantiert die Hände schmutzig werden, verfügt die Werkstatt natürlich auch über ein Waschbecken.

Kosten:
KAUFPREIS 349.000 EUR (VB)
Provision: 3% +20% USt. vom Kaufpreis
Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht

LAGE:
Das Objekt befindet sich in guter Lage im 16. Wiener Gemeindebezirk, nahe der U3-Station Ottakring. (ca. 5 min zu Fuß)
Zahlreiche Geschäfte und Eimkaufsmöglichkeiten für Ihren Betrieb befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Gegend ist sehr belebt und beliebt, für viel „Laufkundschaft“ ist also gesorgt!


SIE und Ihre Anfrage sind uns WICHTIG und WERTVOLL!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposé die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen.

Darüber hinaus ist es uns aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen

Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Weder der Makler noch die Fa. RE/MAX-Vital übernehmen eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.


Ich stehe Ihnen für eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung!

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