Büro in Klein-Neusiedl zu mieten - 2434/1615

All-In Start-Up Büro (ca. 50m²) - 2 Räume, Teeküche mit Parkplätze & Lager

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Mag. Matthias Entner

Mag. Matthias Entner

Wolfgang Stern Immobilien e.U.RE/MAX Vital

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
50 m²2 EUR 1.080,00

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Daten & Fakten

Zimmer
2
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Nutzfläche
50 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
3
Baujahr
ca. 1990
Befristet
Ja
Verfügbar
SOFORT

Kosten

Miete:
EUR 900,00 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 180,00
Gesamtbetrag
EUR 1.080,00

Kaution
EUR 2.700,00
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

ALL INCLUSIVE - All-In Start-Up Büro (ca. 50m²) - 2 Räume, Teeküche mit Parkplätze

SIE SUCHEN EINE POSTADRESSE ODER NEUEN STANDORT FÜR IHR UNTERNEHMEN???
!!! ES FEHLT NUR NOCH IHR TÜRSCHILD !!!

EUR 900,-- Netto-Miete incl. BK, Heizung, Reinigung, Abfall, Lager etc. - eigener Eingang mit Türschild und Postkasten.

Zur Vermietung gelangt ein ca. 50 m² großes Büro auf zwei geräumig, rechteckig geschnittene Räume in der Nähe von Fischamend aufgeteilt. Das Büro mit separaten, versperrbaren Eingang liegt in einer Anlage mit vollständiger Infrastruktur und ist über eine breite Zufahrt (auch geeignet für eine Zufahrt mit LKWs) erreichbar. Direkt vor dem Büroeingang stehen min. 3 Stellpätze für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung.

Richtig gestaltet und eingerichtet ist genug Fläche und Räumlichkeit für 4-6 Arbeitsplätze mit Büro-Ablage-Stauraum vorhangen.
Dem Büro zugehörig sind:
- ca. 24 m² Zimmer 1 (östlich)
- ca. 24 m² Zimmer 2 (westlich)
- ca. 2 m² Teeküche
- 2 Gemeinschaftstoiletten (Herren, Damen getrennt)

Weiters darf eine zusätzliche Gemeinschaftsküche bzw. auch ein separater Meeting Raum für Kundentermine mitverwendet werden.

Anbindung: Über die Fischamender Straße gelangen Sie entweder über Kleinneusiedl oder über Fischamend (A4) zur Ihrem neuen Standort.

Infrastruktur: In Kleinneusiedl befindet sich ein ADEG, im nahegelegenen Fischamend ein EUROSPAR, ein BILLA und ein PENNY sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Anfragen:
SIE und Ihre Anfrage sind uns WICHTIG und WERTVOLL!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen. Darüber hinaus ist es uns aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten.

Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen!

Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Weder der Makler noch die Fa. RE/MAX-Vital übernehmen eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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