Haus in Schwechat zu kaufen - 2434/1606

Modernes Familiendomizil in SCHWECHAT-Rannersdorf

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Wolfgang Stern

Wolfgang Stern

Wolfgang Stern Immobilien e.U.RE/MAX Vital

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
140 m²5 EUR 480.000

Daten & Fakten

Zimmer
5
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
427 m²
Wohnfläche
140 m²
Nutzfläche
180 m²
Terrassenfläche
20 m²
Terrassenanzahl
1
Verbaute Fläche
140 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
2
Baujahr
2001

Heizwärmebedarf

50 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 480.000,00
Betriebskosten:
EUR 165,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

In Rannersdorf, einer Katastralgemeinde von SCHWECHAT wird ein Familienhaus mit rd. 140 m² Wohnfläche und einem Grundstück im Ausmaß von 427 m² zum Verkauf angeboten. Das ELK-Fertigteilhaus BJ. 2001 wurde unlängst auf den modernsten Wohnstandart gebracht. Zusätzlich besteht ein Hobbyraum mit Sauna und Werkstätte von rd. 43 m² sowie ein Swimmingpool und ein Doppelcarport.

RAUMAUFTEILUNG: Sie betreten den „Traum in WEISS“ durch ein Vorzimmer mit Designerspiegel, installierter Außenkamera, Sicherheitstüre (2021). Angrenzend befindet sich ein WC, wo auch die neue Gaszentralkombitherme (2021) mit Boiler untergebracht ist. Alle Räume werden mit Radiatoren der APP-gesteuerten Zentralheizung beheizt.
Es folgt der zentrale Wohnraum mit Inselküche, Cerankochfeld und Mega-Kühlschrank, großer Essbereich mit Glastisch sowie der Wohnzimmerbereich mit neuwertigen Sofas. Die großen weißen Bodenfliesen prägen den modernen Stil des Hauses. Die Fenster wurden 2015 erneuert und sind mit el. ferngesteuerten Außenjalousien ausgestattet.
Vom zentralen Vorzimmer im EG. sind die 2 hübschen Kinderzimmer erreichbar. Weiters das Badezimmer mit moderner bodengleicher Duschkabine mit Regendusche, Waschtisch und Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen. Vom Wohnzimmer gelangt man über eine offene Treppe in das unlängst (2018) ausgebaute Obergeschoß, in dem sich ein Galerieraum und ein großes ca. 40 m² großes Schlafzimmer befindet.
Das Haus bleibt großteils möbliert, mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer (2 Couchen, Tisch), Schlafzimmer - Doppelbett, Bad und WC-Möblierung, großer Kleiderschrank im Galerieraum, Luster, Vorhänge. Es ist eine SAT-Anlage installiert und TV-Geräte befinden sich in Wohn- und Schlafzimmer, Es ist ein separater Kamin vorhanden.

Im Garten ist ein Pool installiert mit Technikschacht in dem sich die Sandfilteranlage und Pumpe befinden.
Abstellraum im EG wurde verändert und eine Stiege eingebaut, nachträglicher Dachausbau 2018 muss noch vom Käufer bewilligt werden, 20cm Tellwolle Isolierung, neues Carport. Bei Kauf erfolgt die Übergabe 4 Monate nach der Kaufvertragsunterzeichnung.

Bei Finanzierungsfragen steht Ihnen unser Finanzberater gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Besichtigung.

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Haus unverbindlich anfragen

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten

RE/MAX Suchagent

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


Suchagent anlegen

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden

Aktuelle Verkaufspreise für Häuser im Bezirk Bruck an der Leitha

In den letzten 12 Monaten wurden zahlreiche Häuser im Bezirk Bruck an der Leitha erfolgreich verkauft. Hier finden Sie eine aktuelle Auflistung über:

  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
Haus im Bezirk Bruck an der Leitha
0