Geschäft in Schwechat zu mieten - 2434/1580

114 m² Geschäftslokal in BESTLAGE

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Immobilienmakler Wolfgang Stern

Wolfgang Stern

Wolfgang Stern Immobilien e.U.RE/MAX Vital

Objektdetails

FlächeGesamtbetrag
114.4 m² EUR 4.628,40

Daten & Fakten

WC
1
Heizung
Zentralheizung
Nutzfläche
114 m²

Heizwärmebedarf

82 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 2.717,00 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:
EUR 614,00 zzgl. 20% USt.
Heizkosten:
EUR 334,00 zzgl. 20% USt.
Sonstiges:
EUR 192,00 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 771,40
Gesamtbetrag
EUR 4.628,40

Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Barrierefrei

Beschreibung

Verbrauchermarkt, Outlet, Einzelhandel, Supermarkt, Fachgeschäft, Shop, Mode, Design –
Geschäftslokal in zentraler Lage in Schwechat.

Barrierefreier Zugang,
Gesamtfläche 114,40 m²,
Geschäfts- und Auslagenfront ca. 9m,
Personalbereich,
Hohe Frequenzlage,
Parkmöglichkeiten, (für Kunden 2 Stunden gratis)

Das Geschäftslokal untergliedert sich in einen großen Verkaufsraum, einen abgeteilten Raum als Personal und Lager, 1 WC mit Waschbecken.
Die Beheizungerfolgt durch eine Hauszentralheizung,

Mietbedingungen: je m² Nettomonatsmiete € 15,76,-, Betriebskosten € 2,81, Heizkosten € 2,09 m², Verwaltung € 0,50; Werbekostenbeitrag, Vertrags- u. Mitgliedsbeitrag, 3 BMM Kaution und 3 BMM Provision. Vertragsausfertigungsgebühr, Mietdauer 5 Jahre, Branchenfrei. Klimageräte nach Vereinbarung.

Die Monatskosten beziehen sich nur auf die fix anzugebenden Basismietkosten und nicht auf die umsatzabhängigen Mietbestandteile. Nebenkosten sind áconto Beträge. Alle Beträge zuzüglich USt.

Kommen Sie mit Ihrem Geschäfts-Wunsch oder -Konzept in unser Büro zur persönlichen Besprechung.
Nähere Details erfahren Sie bei der persönlichen Besichtigung.

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