Haus in Perchtoldsdorf zu kaufen - 2434/1530

"DAS Spezialitäten Haus" mit allem drumherum !!!

Wintergarten Außenansicht -
Wintergarten Außenansicht
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Immobilienmakler Mag. Matthias Entner

Mag. Matthias Entner

Wolfgang Stern Immobilien e.U.RE/MAX Vital

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
200 m²6 EUR 699.000

Daten & Fakten

Zimmer
6
Badezimmer
3
WC
2
Stockwerke
1
Heizung
Zentralheizung
Grundstücksfläche
565 m²
Wohnfläche
200 m²
Balkonfläche
4 m²
Möbliert
VOLL
Parkplatz
2
Baujahr
ca. 1993
Verfügbar
binnen 3 Monate

Kosten

Kaufpreis:
EUR 699.000,00
Heizkosten:
EUR 183,33 zzgl. 20% USt.
Sonstiges:
EUR 157,27 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 52,40

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Garten
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Klimatisiert
  • Kabel TV
  • Kamin

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein „SPEZIALITÄTENHAUS“ in Perchtoldsdorf. Hier spielt Ihr neues Leben in einem nach Feng-Shuhi-Art gebauten und mit Tischler-Maß-Möbeln eingerichteten Haus, auf einem Grundstück, auf dem schon alles vorhanden ist. Garten, Pool, Sauna, Wintergarten, Carport mit 2 separaten Eingängen.

Raumaufteilung:
Es besteht aus 6 Zimmern, 3 Bädern, 3 WC und 2 Abstellräumen und Wintergarten (fußbodenbeheizt). Weiters sind auf der Anlage bereits ein schön geschwungener, beheizbarer Pool und ein Nebengebäude mit Sauna auf welchem die begeh- und benützbare Dachterrasse liegt vorhanden. Weiters gibt es einen Carport für 2 Stellplätze sowie 2 separate Eingänge auf unterschiedlichen Ebenen, welche sich für eine getrennte Einheit eignen.

Ausstattung:
Das Haus ist vollmöbliert und mit Einbauküche, Bädern sowie Kamin und Klimaanlagen ausgestattet.

Lage:
Das Gebäude und der Wintergarten sind nach Süden ausgereichtet. Das Grundstück liegt im Gemeindegebiet Perchtoldsdorf nähe Wien-Liesing mit voller Infrastruktur in Gehweite.

Kosten:
Kaufpreis: 699.000€
Betriebskosten: ca. 400 inkl. Ust € - Diese beinhalten auch die Gemeindeabgaben
Provision: 3% +20% USt. vom Kaufpreis
Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht

Hinweis: seitens des Abgebers liegt derzeit kein Energieausweis vor. Dieser wird im Zuge der Abwicklung vom derzeitigen Eigentümer fristgerecht erstellt.

SIE und Ihre Anfrage sind uns WICHTIG und WERTVOLL!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposé die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen.

Darüber hinaus ist es uns aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten.

Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen

Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Weder der Makler noch die Fa. RE/MAX-Vital übernehmen eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Gültig bis 31. Dezember 2021

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