Wohnung in Schwechat zu mieten - 2434/1526

"DIE 08/15" 2-Zimmer Mietwohnung (geräumig, hell)

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Mag. Matthias Entner

Mag. Matthias Entner

Wolfgang Stern Immobilien e.U.RE/MAX Vital

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
51 m²2 EUR 650,00

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
1
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
51 m²
Kellerfläche
4 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1952
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

131.1 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.3

A

Kosten

Miete:
EUR 650,00
Gesamtbetrag
EUR 650,00

Kaution
EUR 1.950,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Garten gemeinschaftlich
  • Keller
  • Kabel TV

Beschreibung

Beschreibung
Zur Vermietung gelangt „DIE 08/15“ 2-Zimmer Mietwohnung. Hier spielt Ihr neues Leben in einer Wohnung in der ersten Etage mit zwei Zimmern auf rund 51 m² Wohnfläche im Zentrum von Schwechat, in der Nähe des Hauptplatzes.

Raumaufteilung:
- ca. 23 m² Wohnzimmer
- ca. 14 m² Schlafzimmer
- Küche plus separaten Abstellraum
- Bad & WC getrennt
- Vorzimmer

Über die gemeinschaftliche Grünfläche und das Stiegenhaus gelangen Sie in den 1. Stock und betreten die Wohnung im Vorzimmer. Einen Blick weiter geht es in das geräumige, helle Wohnzimmer, linker Hand liegt das Schlafzimmer. Über die Küche, bereits ausgestattet mit allen Gerätschaften, gelangen Sie in den separaten Abstellraum. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschtisch und Waschmaschine. Das WC ist getrennt über das Vorzimmer erreichbar.

Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind gut geschnitten, geräumig und sowie hell und süd-westliche ausgerichtet.

Dem Objekt ist ein ca. 4m² großes Kellerabteil zugeordnet.

Ausstattung:
Die Wohnung wird teil-möbliert übergeben, sie verfügt über helle Parkettböden, Küche und Bad sind verfließt. Eine TV-Kabel Anschluss ist vorhanden. Die 2-fach verglasten Fenster sind mit Innenjalousien ausgestattet.

Best-Lage:
Die Wohnung liegt mitten in Schwechat in der Nähe des Hauptplatzes und des Kellerberges. Der Rathauspark und die Uferpromenade befinden sich in Gehweite.

Bushaltestelle: ca. 50m
Bahnhof Schwechat: ca. 500m (6 min zu Fuß)
Flughafen Wien-Schwechat: ca. 10 Minuten
Einkaufszentrum Schwechat: ca. 400m


Kosten:
Miete: EUR 650 inklusive Betriebskosten.
Heizkosten inkl. Warmwasser: ca. EUR 80 EUR ink. USt nach Verbrauch

Kaution 3 BMM: EUR 1.950,00
Maklerhonorar 2 BMM: EUR 1.300,00 zzgl. 20% USt.
Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht

Anfragen:
SIE und Ihre Anfrage sind uns WICHTIG und WERTVOLL!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen.

Darüber hinaus ist es uns aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten.

Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen!

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