Gewerbeobjekt in Biedermannsdorf zu mieten - 2434/1505

TEILBAR - 770 m² LAGERFLÄCHE

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Thomas Kropej

Thomas Kropej

Wolfgang Stern Immobilien e.U.RE/MAX Vital

2362 - Biedermannsdorf

48.08703216.342856

Objektdetails

FlächeGesamtbetrag
770 m² EUR 7,20

Daten & Fakten

Nutzfläche
770 m²
Baujahr
2006
Verfügbar
sofort

Kosten

Miete:
EUR 6,00 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 1,20
Gesamtbetrag
EUR 7,20

Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Kabel TV

Beschreibung

IHR NEUES LAGER IN WIENNÄHE!

440 m² BÜROFLÄCHE KÖNNEN ZUSÄTZLICH
ANGEMIETET WERDEN
BAULICHE MASSNAHMEN SIND MÖGLICH

Das zweigeschoßige Gewerbeobjekt in Biedermannsdorf bietet jede Menge Platz für Ihr Lager. Es wird mittels Erdwärmepumpe geheizt bzw. gekühlt, verfügt über 14 PKW-Stellplätze und teilt sich auf wie folgt:

ERDGESCHOSS (ca. 645 m²):
- 342 m² Lagerhalle (Höhe: 5 m)
- 85 m² Lager
- 70 m² Lager
- 62 m² Werkstatt/Lager
- 39 m² Werkstatt/Lager
- 23 m² Gang
- 10 m² Büro
- 2,5 m² WC (2)
- 5 m² Technik
- 4 m² Server
+ 88 m² überdachter Außenbereich

OBERGESCHOSS (ca. 124 m²):
- 62 m² Lager
- 62 m² Lager

Beide Bürotrakte verfügen über eine Küche, Badezimmer, Toiletten sowie zahlreiche Arbeits-, Besprechungs- und Abstellräume. 85 m² im Erdgeschoß können zusätzlich als Eichstelle (Tankstelle, Taxi) verwendet werden.

Das gesamte Gebäude wird mittels Fußböden beheizt bzw. gekühlt und die aktive Raumlüftung ist mit einer Wärmerückgewinnung ausgeführt.

MIETE: € 6/m² (+ USt)

BETRIEBSKOSTEN: € 0,41/m² (+ USt)

KAUTION: € 25,5/m² (+ USt)

INFRASTRUKTUR:
Biedermannsdorf verfügt über gute Nahversorgung, z.B. mit Billa oder Hofer.

VERKEHRSANBINDUNG:
Es liegt direkt an der A2 und kann auch mittels Bus (L200: Eisenstadt-Wien HBH) oder Schnellbahn (S60: Nickelsdorf-Wien HBH) erreicht werden.

Karte & Infrastruktur

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