Gewerbeobjekt in Biedermannsdorf zu mieten - 2434/1503

LAGER + BÜROS AUF 1.200 m²

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Thomas Kropej

Thomas Kropej

Wolfgang Stern Immobilien e.U.RE/MAX Vital

2362 - Biedermannsdorf

48.08703216.342856

Objektdetails

FlächeGesamtbetrag
1800 m² EUR 9.980,00

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
1.800 m²
Nutzfläche
1.200 m²
Baujahr
2006
Verfügbar
sofort

Kosten

Miete:
EUR 7.900,00 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:
EUR 500,00
Umsatzsteuer:
EUR 1.580,00
Gesamtbetrag
EUR 9.980,00

Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Kabel TV

Beschreibung

MEHR PLATZ FÜR IHR UNTERNEHMEN!

KANN AUCH GETRENNT GEMIETET WERDEN
LAGER: € 6/m² (+ USt)
BÜRO: € 8,50/m² (+ USt)

Das zweigeschoßige Gewerbeobjekt in Biedermannsdorf bietet jede Menge Platz für Büros, Lager oder Werkstätten. Es wird mittels Erdwärmepumpe geheizt bzw. gekühlt, verfügt über ca. 1.200 m² Nutzfläche, 18 PKW-Stellplätze und teilt sich auf wie folgt:

ERDGESCHOSS LAGER: 705 m²
- 342 m² Lagerhalle (Höhe: 5 m)
- 85 m² Lager
- 70 m² Lager
- 62 m² Werkstatt/Lager
- 39 m² Werkstatt/Lager
- 10 m² Büro
- WC (2)
- Gang
- Technikraum
- Serverraum
+ 88 m² überdachter Außenbereich

ERDGESCHOSS BÜRO: 200 m²

OBERGESCHOSS LAGER: 126 m²

OBERGESCHOSS BÜRO: 200 m²

Beide Bürotrakte verfügen über eine Küche, Badezimmer, Toiletten sowie zahlreiche Arbeits-, Besprechungs- und Abstellräume. 85 m² im Erdgeschoß können zusätzlich als Eichstelle (Tankstelle, Taxi) verwendet werden.

Das gesamte Gebäude wird mittels Fußböden beheizt bzw. gekühlt und die aktive Raumlüftung ist mit einer Wärmerückgewinnung ausgeführt. Außerdem sind sämtliche Fenster sturmgesichert.

MIETE: € 7.900 (+ USt)

KAUTION: 3 BMM

BETRIEBSKOSTEN: € 0,41/m² (+ USt)

INFRASTRUKTUR:
Biedermannsdorf verfügt über gute Nahversorgung, z.B. mit Billa oder Hofer.

VERKEHRSANBINDUNG:
Es liegt direkt an der A2 und kann auch mittels Bus (L200: Eisenstadt-Wien HBH) oder Schnellbahn (S60: Nickelsdorf-Wien HBH) erreicht werden.

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Gewerbeobjekt unverbindlich anfragen

Kostenlose Marktwerteinschätzung

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für eine kostenlose Marktwerteinschätzung mit einem RE/MAX Experten.

Rufen Sie uns an oder hinterlassen Sie uns Ihre Kontaktdaten. Ein RE/MAX Experte aus Ihrer Nähe meldet sich bei Ihnen.

Gültig bis 30. November 2021

  Mehr Informationen

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten

RE/MAX Suchagent

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


Suchagent anlegen

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0