Haus in Neuberg an der Mürz zu kaufen - 2434/1494

Rarität! Nettes kleines Haus mit Garten und Waldgebiet!

Haus außen -
Open House Liftweg 1
31.07.2021, 08:00 Uhr
Haus außen
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16

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Andreas Gössl

Andreas Gössl

Wolfgang STERN Immobilien e.U.RE/MAX Vital

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
89 m²4 EUR 99.000
Angeboten mit DAVE - digitales Angebotsverfahren

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung / feste Brennstoffe
Grundstücksfläche
4.152 m²
Wohnfläche
89 m²
Möbliert
VOLL
Garage
1
Baujahr
ca. 1900
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

240 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 99.000,00
Heizkosten:
EUR 40,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Sat TV

Beschreibung

ECHTE RARITÄT!
LAND-, FORSTWIRTE, INVESTOREN aufgepasst!

Zum Verkauf gelangt ein nettes, kleines Haus mit Garten in schöner Hanglage mit Aussicht auf die Wiener Alpen.
Dieses schöne Objekt befindet sich in Neuberg an der Mürz, ca 15 km von Mürzzuschlag entfernt in der Obersteiermark.
Von der Zufahrtsstraße führt ein Weg hinauf zu dem auf einem leichten Hügel gelegenen Haus.
Über den Garten und eine große, sonnige Terrasse betritt man das Objekt und findet gleich rechter Hand das Badezimmer mit Badewanne .
Sobald man das erhöhte Erdgeschoß über eine Treppe erreicht hat, sieht man gleich auf der rechten Seite eine gemütliche Sitzecke.
Durch einen kleinen Gang gelangt man dann in die Küche, die mit einiges an Stauraum, sowie einer Mikrowelle, einem E-Herd, sowie einen Kühlschrank ausgerüstet ist.
Linker Hand befindet sich dann das Schlafzimmer und ein gemütliche Stube, die ebenso als Schlafzimmer genutzt werden kann.
Das Obergeschoß ist ebenso über eine weitere Treppe erreichbar und besteht aus einer weiteren Sitzecke, einem kleinen Vorraum/Waschraum, sowie einem Wohnzimmer.
Das Einfamilienhaus ist aufgrund seiner über 100 Jahre alten Tradition, leicht sanierungsbedürftig, besticht jedoch durch seinen regional typischen, urigen Flair und wurde über all die Jahre liebevoll gehegt und gepflegt.
Die letzten Renovierungsarbeiten an Fenster, Türen, Fassade etc. wurden vor ca 20-25 Jahren durchgeführt.
Zum Objekt zugehörig ist ein ca 200m² - großer, terrassenartig angelegter Garten, ein Erdkeller, der viel Lagerplatz bietet und eine große Blockhütte, die einen Lagerraum für Kohlebriketts, eine Werkstatt, einen Skistall, sowie einen kleinen Dachboden beinhaltet.
Ebenso mitverkauft wird eine ganz in der Nähe liegende Garage, die Platz für 2 PKW bietet, ein sich hinter dem Haus befindliches ,knapp 500 m² großes Waldgebiet, sowie eine großzügige ca. 3000m² - landwirtschafliche Fläche.
Durch eine eigene, sich am Grundstück befindliche Trinkwasserquelle, ist eine Versorgung mit bestem Quellwasser garantiert!

BAUBESTIMMUNGEN
Das Grundstück und das Haus befindet sich im Freiland, allerdings ist ein Neu-, Um- oder Zubau möglich!

LAGE

Die kleine Gemeinde Neuberg an der Mürz liegt im Oberen Mürztal, ca. 15 min von der Bezirkshauptstadt Mürzzuschlag mit allen ihren infrastrukturellen Einrichtungen entfernt.
Die Entfernung nach Wien beträgt ca. 120 km oder ungefähr eine 1 ½ Stunden Fahrt, nach Graz ca. 100 km oder 1 ¼ Stunden Fahrt.
Im Ort selbst und fußläufig erreichbar befindet sich ein Supermarkt, eine Apotheke und ein Praktischer Arzt.
Neuberg ist vor allem wegen seines Klosters und seines Münsters bekannt.
Die Umgebung bietet für Jung und Alt viele Möglichkeiten zur Erholung, aber auch für Aktivitäten an der frischen Luft.
Die Schneealpe und die Rax laden zu ausgiebigen Wanderungen oder Skitouren ein, der Mürztalradweg ist für Radfahrer bestens für eine Erkundungstour geeignet.
Für Wasserratten gibt es ganz in der Nähe einen Naturbadesee.


Kosten:

Verkaufspreis: 99.000 EUR
Das Objekt wird über das Digitale Anbotsverfahren (DAVE) verkauft, wobei der angegebene Preis einen Richtwert darstellt.
Provision: 3% des Verkaufspreises + 20% Ust.

Die nächste Besichtigungsmöglichkeit (Open House) findet am Samstag 31.07.21 zwischen 08:00 und 10:00 statt!
Anfragen bitte nur unter Angabe des vollen Namens , der Wohnadresse und der E-Mail Adresse!

Ich freue mich schon darauf Ihnen dieses interessante Objekt präsentieren zu dürfen.

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